Location local commercial - 85 m²

LOCAL COMMERCIAL
Develop'Immo vous propose à la location un local commercial d'environ 85 m² situé à Caen, bénéficiant d'une belle devanture et destiné exclusivement à une activité tertiaire.Le local est constitué d'un espace d'accueil avec 2 postes, de 2 bureaux en entresol, de 2 bureaux en mezzanine ainsi que d'un sous-sol carrelé. Sa configuration permet de distinguer les espaces d'accueil, de travail et de rangement.Le local est réservé à une activité tertiaire. Les activités alimentaires et de restauration ne sont pas autorisées.Référence : ALT0901Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Sans nom (114m)
- Tram Quai de Juillet (141m) - supérieur à Lignes : T3, T2, T1
- Tram Résistance Saint-Jean (146m) - supérieur à Lignes : T3, T2, T1
- Bus Place du 36ème (171m) - supérieur à Lignes : 10, 3, 11, 21, 1, NAVETTE CAEN, 20


Disponibilité : immédiate

Prestations :
Chauffage collectif au gaz


Loyer annuel : 12000 € HC
Charges annuelles : 2500 €
Type de bail : Bail commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 1500 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT

sms du 13/05/2026 de mr louail pour baisser loyer à 1000€ hc/ht