Location local commercial - 110 m²

Locaux commerciaux - Caen - 110 m²
Develop'Immo vous propose à la location un local commercial de 110 m² situé à Caen, dans un quartier commercant proche du centre-ville.Ce local lumineux bénéficie d'une grande visibilité, d'un fort passage et d'une double exposition. Sa configuration permet d'accueillir une activité commerciale ou de services recherchant une implantation lisible à Caen.Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Place du 36ème (113m) - Lignes : 10, 3, 11, 21, 1, NAVETTE CAEN, 20


Disponibilité : 01/11/2026

Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Rez-de-chaussée
Vitrine


Loyer annuel : 22816 € HTHC
Charges annuelles : 1320 € HT
Type de bail : Bail commercial
Dépôt de garantie : 6 mois
Montant de la taxe foncière : 1581 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

vitrines en angle 23.40m . forte visibilité. excellent flux piéton . stationnements. possibilité location places de parking sur arrière. accès pmr . pas de travaux a prévoir. agencement très bon état.