Location local commercial - 75 m²

Quartier St Jean refait à neuf

CAEN, rue Saint Jean,

Ce local de 75 m² entièrement rénové comprend une boutique, sanitaire, dégagement avec espace de pause.

Il est disponible immédiatement.

Profite d'une petite réserve sur l'arrière accessible depuis la cour. Stationnement possible pour l'exploitant.

Activité de restauration non autorisée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Place du 36ème (72m) - supérieur à Lignes : 10, 3, 11, 21, 1, NAVETTE CAEN, 20
- Bus Quai de Juillet (204m) - supérieur à Lignes : 8, 20
- Tram Quai de Juillet (220m) - supérieur à Lignes : T3, T2, T1
- Bus Place Foch (222m) - supérieur à Lignes : 6A, 8, 9


Disponibilité : décembre 2025

Loyer annuel : 15600 € HTHC
Charges annuelles : 780 € NET
Type de bail : Bail commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 1560 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT

plaque avec trou : regard évacuation colonne montante