Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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983 m² divisible dès 221 m²
HT HC
Location local commercial - 983 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Location locaux commerciaux Bordeaux quartier Bassins à flot accès tram B
À Bordeaux, plusieurs cellules commerciales sont proposées à la location au sein du Quai des Caps, dans l'immeuble Cap de Bonne Espérance. Ce programme immobilier mixte, situé dans le quartier des Bassins à flot, bénéficie d'une accessibilité facilitée par le pont Chaban Delmas, la rocade et le tram B.
Le site regroupe différents espaces dont un multiplex cinéma UGC de 13 salles sur 8390 m², 10 000 m² de surfaces commerciales, 13 900 m² de bureaux ainsi qu'une offre hôtelière totalisant 6500 m². Un silo de parking de 425 places est également à disposition, simplifiant le stationnement pour les occupants et leurs clients.
Grâce à sa situation stratégique au nord de l'agglomération bordelaise, le Quai des Caps s'inscrit dans une dynamique de développement importante pour les entreprises souhaitant s'y implanter.
Impôt Foncier : 6 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Redevance COT : 15,55 euros/m² SDP
Prestations :
Accessibilité:
Bus 4, 7, 9, 32
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Bordeaux, plusieurs cellules commerciales sont proposées à la location au sein du Quai des Caps, dans l'immeuble Cap de Bonne Espérance. Ce programme immobilier mixte, situé dans le quartier des Bassins à flot, bénéficie d'une accessibilité facilitée par le pont Chaban Delmas, la rocade et le tram B.
Le site regroupe différents espaces dont un multiplex cinéma UGC de 13 salles sur 8390 m², 10 000 m² de surfaces commerciales, 13 900 m² de bureaux ainsi qu'une offre hôtelière totalisant 6500 m². Un silo de parking de 425 places est également à disposition, simplifiant le stationnement pour les occupants et leurs clients.
Grâce à sa situation stratégique au nord de l'agglomération bordelaise, le Quai des Caps s'inscrit dans une dynamique de développement importante pour les entreprises souhaitant s'y implanter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 388,9 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 36 m²/an HT | Convention de sous-location |
| RDC | Locaux Commerciaux | 373,2 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 36 m²/an HT | Convention de sous-location |
| RDC | Locaux Commerciaux | 221,2 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 36 m²/an HT | Convention de sous-location |
Impôt Foncier : 6 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Redevance COT : 15,55 euros/m² SDP
Prestations :
- Proximité du pont Chaban Delmas
- Accès direct à la rocade
- Accès tram B
- Multiplex cinéma UGC de 13 salles sur 8390 m²
- 10 000 m² de commerces
- 13 900 m² de bureaux
- 6500 m² d'offre hôtelière
- Silo de parking de 425 places
- Surface RDC de 1407,7 m²
Accessibilité:
Bus 4, 7, 9, 32
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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