Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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1 408 m² divisible dès 221 m²
HT HC
Location local commercial - 1408 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Location locaux commerciaux à Bordeaux accès direct au tram B et au parking
Plusieurs cellules commerciales sont proposées à la location au sein du Quai des Caps, dans limmeuble Cap de Bonne Espérance à Bordeaux. Ces espaces sont disponibles immédiatement et bénéficient dun emplacement privilégié dans le quartier dynamique des Bassins à flot.
Le site offre un environnement mixte comprenant des bureaux, un hôtel et de nombreux commerces pour répondre aux besoins des entreprises. Laccessibilité est facilitée par la proximité du pont Chaban Delmas, du tram B et de la rocade, permettant de rejoindre aisément le site. Les visiteurs et occupants profitent dun silo de parking de 425 places, renforçant lattractivité du lieu.
Le programme intègre également un multiplex UGC de 13 salles sur 8390 m², 10 000 m² de commerces, 13 900 m² de bureaux et 6500 m² doffre hôtelière. Cette localisation stratégique sinscrit pleinement dans la dynamique de développement du nord de Bordeaux.
Impôt Foncier : 6 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Redevance COT : 15,55 euros/m² SDP
Prestations :
Accessibilité:
Bus Faure Brunet lignes 4 7 32
Bus Latule lignes 9
Tram B accessible
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs cellules commerciales sont proposées à la location au sein du Quai des Caps, dans limmeuble Cap de Bonne Espérance à Bordeaux. Ces espaces sont disponibles immédiatement et bénéficient dun emplacement privilégié dans le quartier dynamique des Bassins à flot.
Le site offre un environnement mixte comprenant des bureaux, un hôtel et de nombreux commerces pour répondre aux besoins des entreprises. Laccessibilité est facilitée par la proximité du pont Chaban Delmas, du tram B et de la rocade, permettant de rejoindre aisément le site. Les visiteurs et occupants profitent dun silo de parking de 425 places, renforçant lattractivité du lieu.
Le programme intègre également un multiplex UGC de 13 salles sur 8390 m², 10 000 m² de commerces, 13 900 m² de bureaux et 6500 m² doffre hôtelière. Cette localisation stratégique sinscrit pleinement dans la dynamique de développement du nord de Bordeaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 424,4 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 36 m²/an HT | Convention de sous-location |
| RDC | Locaux Commerciaux | 388,9 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 36 m²/an HT | Convention de sous-location |
| RDC | Locaux Commerciaux | 373,2 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 36 m²/an HT | Convention de sous-location |
| RDC | Locaux Commerciaux | 221,2 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 36 m²/an HT | Convention de sous-location |
Impôt Foncier : 6 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Redevance COT : 15,55 euros/m² SDP
Prestations :
- Proximité du pont Chaban Delmas
- Accessibilité par la rocade
- Situé dans un quartier en développement
- Présence du tram B
- Cellules commerciales disponibles immédiatement
- Intégration dans un programme immobilier mixte :
- Multiplex cinéma UGC de 13 salles sur 8390 m²
- Ensemble de 10 000 m² de commerces
- Surface totale de bureaux de 13 900 m²
- Offre hôtelière de 6500 m²
- Silo de parking de 425 places
Accessibilité:
Bus Faure Brunet lignes 4 7 32
Bus Latule lignes 9
Tram B accessible
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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