Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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55 m²
HT HC
Location local commercial - 55 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Hier
Location local commercial à Bordeaux quartier Médoquine proximité Talence
Ce local commercial disponible à la location se situe à Bordeaux, à proximité immédiate de Talence dans le quartier de la Médoquine. Le bien bénéficie dune surface de 33 m² en rez-de-chaussée, complétée par 22 m² en sous-sol, offrant des espaces adaptés à divers usages professionnels. La zone profite de la dynamique de Talence, reconnue pour son économie active, la présence de nombreux campus universitaires et un tissu associatif dense. Lenvironnement est propice au développement dactivités commerciales grâce à la proximité de centres dinnovation et de pépinières dentrepreneurs. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, facilitant laccès pour les clients et collaborateurs.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 4,8, 24, 41
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial disponible à la location se situe à Bordeaux, à proximité immédiate de Talence dans le quartier de la Médoquine. Le bien bénéficie dune surface de 33 m² en rez-de-chaussée, complétée par 22 m² en sous-sol, offrant des espaces adaptés à divers usages professionnels. La zone profite de la dynamique de Talence, reconnue pour son économie active, la présence de nombreux campus universitaires et un tissu associatif dense. Lenvironnement est propice au développement dactivités commerciales grâce à la proximité de centres dinnovation et de pépinières dentrepreneurs. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, facilitant laccès pour les clients et collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 33 | Immédiate | 600 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| SS | Locaux Commerciaux | 22 | Immédiate | 600 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité de campus universitaires et de pépinières d'entrepreneurs
- Environnement à économie dynamique
- Quartier bénéficiant d'un tissu associatif dense
- Surface en rez-de-chaussée de 33 m²
- Surface en sous-sol de 22 m²
Accessibilité:
Bus 4,8, 24, 41
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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