Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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55 m²
HT HC
Location local commercial - 55 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 1 mois
Location local commercial Bordeaux proximité transports urbains
Arthur Loyd Bordeaux propose à la location un local commercial composé dun rez-de-chaussée de 33 m² et dun sous-sol de 22 m², situé à Bordeaux, à proximité immédiate de Talence, dans le quartier de la Médoquine.
Ce secteur bénéficie dune accessibilité facilitée par la présence de plusieurs lignes de bus, ainsi que de la proximité de la gare SNCF Bordeaux-St-Jean. Lenvironnement, proche de Talence, est marqué par une forte dynamique économique, un tissu associatif actif et la présence de nombreux campus universitaires.
Cet emplacement offre donc un cadre propice à lactivité commerciale, dans une zone animée par des initiatives entrepreneuriales et un bassin dinnovation reconnu. La disposition du local, répartie entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, permet dadapter lespace à différents usages professionnels.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 4,8 Réservoir Lavardens
Bus Campus Carreire 24, 41
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bordeaux propose à la location un local commercial composé dun rez-de-chaussée de 33 m² et dun sous-sol de 22 m², situé à Bordeaux, à proximité immédiate de Talence, dans le quartier de la Médoquine.
Ce secteur bénéficie dune accessibilité facilitée par la présence de plusieurs lignes de bus, ainsi que de la proximité de la gare SNCF Bordeaux-St-Jean. Lenvironnement, proche de Talence, est marqué par une forte dynamique économique, un tissu associatif actif et la présence de nombreux campus universitaires.
Cet emplacement offre donc un cadre propice à lactivité commerciale, dans une zone animée par des initiatives entrepreneuriales et un bassin dinnovation reconnu. La disposition du local, répartie entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, permet dadapter lespace à différents usages professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 33 | Immédiate | 600 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| SS | Locaux Commerciaux | 22 | Immédiate | 600 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité des lignes de bus urbains et gare SNCF
- Présence de campus universitaires
- Quartier dynamique proche de Talence
- Sous-sol de 22 m²
- Rez-de-chaussée de 33 m²
Accessibilité:
Bus 4,8 Réservoir Lavardens
Bus Campus Carreire 24, 41
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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