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112 m²
HT HC
Location local commercial - 112 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCATION AVEC DROIT D'ENTREE - BORDEAUX HYPER CENTRE
Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, EVOLIS vous propose la location avec un droit d'entrée d'un local commercial d'une surface d'environ 112,40 m² en rdc. Niché dans l'hyper centre, cet espace bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des artères commerçantes emblématiques telles que la rue Sainte-Catherine et la rue Porte Dijeaux. Ce quartier dynamique est entouré de nombreuses enseignes dédiées à l'équipement de la personne, garantissant une visibilité et un passage piétonnier optimal pour toute activité commerciale.
Loyer : 159 608 euros HT/HC/AN
Droit d'entrée : NC
Honoraires : 47 882,40 euros HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 47 882,40 euros HT A la charge du preneur
Information sur le Bail :
LOYER VARIABLE : 8 % du loyer à partir de 1 995 100 euros HT de CA CHARGES PERMANENTES ASS BAILLEUR : 146,12 euros HT CHARGES COMMUNES : 5 282,80 euros HT MARKETING : 2 810 euros HT CHARGES PONCTUELLES HONORAIRES TECHNIQUES : 1500 euros HT HONORAIRES COMM : 23 941 euros HT DG/GAPD : 39902 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Tram Sainte Catherine (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, EVOLIS vous propose la location avec un droit d'entrée d'un local commercial d'une surface d'environ 112,40 m² en rdc. Niché dans l'hyper centre, cet espace bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des artères commerçantes emblématiques telles que la rue Sainte-Catherine et la rue Porte Dijeaux. Ce quartier dynamique est entouré de nombreuses enseignes dédiées à l'équipement de la personne, garantissant une visibilité et un passage piétonnier optimal pour toute activité commerciale.
Loyer : 159 608 euros HT/HC/AN
Droit d'entrée : NC
Honoraires : 47 882,40 euros HT
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 112,4 | 1420 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 6-9-10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 47 882,40 euros HT A la charge du preneur
Information sur le Bail :
LOYER VARIABLE : 8 % du loyer à partir de 1 995 100 euros HT de CA CHARGES PERMANENTES ASS BAILLEUR : 146,12 euros HT CHARGES COMMUNES : 5 282,80 euros HT MARKETING : 2 810 euros HT CHARGES PONCTUELLES HONORAIRES TECHNIQUES : 1500 euros HT HONORAIRES COMM : 23 941 euros HT DG/GAPD : 39902 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Tram Sainte Catherine (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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