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1 040 m²
HT HC
Location local commercial - 1040 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 26 jours
Location local commercial Bordeaux centre-ville surface de 1 040 m² sur plusieurs niveaux
En plein centre-ville de Bordeaux, ce local commercial disponible à la location propose une surface totale de 1 040 m² répartie sur plusieurs niveaux. Idéalement situé entre le Tribunal de Bordeaux et le Palais des Sports, il dispose d'une surface de vente en rez-de-chaussée, d'un espace de stockage, d'un monte-charge pour faciliter la logistique, ainsi que de bureaux, réserves et caves à l'étage. Cette configuration permet de répondre à différentes activités commerciales et d'organiser efficacement les espaces de travail et de stockage. L'emplacement, en environnement urbain, assure une visibilité appréciable sur le secteur. La disponibilité immédiate du local permet une installation rapide pour toute activité professionnelle souhaitant s'implanter dans le centre de Bordeaux.
Impôt Foncier : 10 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 1, 4, 5, 11, 12, 15, 16, 20, 24
Tram Hôtel de Ville Ligne A
Tram Musée d'Aquitaine Ligne B
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En plein centre-ville de Bordeaux, ce local commercial disponible à la location propose une surface totale de 1 040 m² répartie sur plusieurs niveaux. Idéalement situé entre le Tribunal de Bordeaux et le Palais des Sports, il dispose d'une surface de vente en rez-de-chaussée, d'un espace de stockage, d'un monte-charge pour faciliter la logistique, ainsi que de bureaux, réserves et caves à l'étage. Cette configuration permet de répondre à différentes activités commerciales et d'organiser efficacement les espaces de travail et de stockage. L'emplacement, en environnement urbain, assure une visibilité appréciable sur le secteur. La disponibilité immédiate du local permet une installation rapide pour toute activité professionnelle souhaitant s'implanter dans le centre de Bordeaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 1040 | Nous consulter | 170 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 10 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Environnement urbain
- Bonne visibilité
- Proximité Tribunal de Bordeaux et du Palais des Sports
- Surface de vente en rez-de-chaussée
- Espace de stockage
- Monte-charge
- Bureaux en étage
- Réserves en étage
- Caves
- Disponibilité immédiate
Accessibilité:
Bus 1, 4, 5, 11, 12, 15, 16, 20, 24
Tram Hôtel de Ville Ligne A
Tram Musée d'Aquitaine Ligne B
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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