Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
302 m²
HT HC
Location local commercial - 302 m²
Bègles (33130)
Publiée : Il y a 16 jours
Location local commercial à Bègles surface de 302 m² à aménager
Situés au sein de la zone commerciale Rives d'Arcins à Bègles, ces locaux commerciaux sont disponibles en location et offrent une surface de 302 m² à aménager selon les besoins de votre activité. La cellule est située en rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et l'installation de votre commerce. Les activités autorisées couvrent tous types de commerces, ce qui permet une grande flexibilité quant à la nature de votre projet.
La localisation au cur d'une zone dynamique apporte une visibilité intéressante et un environnement propice au développement d'une activité commerciale. Les transports en commun à proximité, notamment les lignes de bus Arches de l'Estey (BUS-11) et Rives d'Arcins (BUS-34), facilitent l'accès pour les clients et collaborateurs.
Ce bien représente une opportunité d'implanter votre entreprise dans un secteur attractif de Bègles, avec la possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon vos exigences.
Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Droit d'entrée: 20k euros
Prestations :
Accessibilité:
Bus Arches de l'Estey ligne BUS-11
Bus Rives d'Arcins ligne BUS-34
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au sein de la zone commerciale Rives d'Arcins à Bègles, ces locaux commerciaux sont disponibles en location et offrent une surface de 302 m² à aménager selon les besoins de votre activité. La cellule est située en rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et l'installation de votre commerce. Les activités autorisées couvrent tous types de commerces, ce qui permet une grande flexibilité quant à la nature de votre projet.
La localisation au cur d'une zone dynamique apporte une visibilité intéressante et un environnement propice au développement d'une activité commerciale. Les transports en commun à proximité, notamment les lignes de bus Arches de l'Estey (BUS-11) et Rives d'Arcins (BUS-34), facilitent l'accès pour les clients et collaborateurs.
Ce bien représente une opportunité d'implanter votre entreprise dans un secteur attractif de Bègles, avec la possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon vos exigences.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 302 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Droit d'entrée: 20k euros
Prestations :
- Présence de transports en commun à proximité
- Environnement commercial dynamique
- Cellule en rez-de-chaussée de 302 m² SHON
- Activités autorisées tous commerces
- Surface en rez-de-chaussée de 302 m²
Accessibilité:
Bus Arches de l'Estey ligne BUS-11
Bus Rives d'Arcins ligne BUS-34
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
