Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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143 m²
HT HC
Location local commercial - 143 m²
Basse-Goulaine (44115)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
A LOUER - PETIT IMMEUBLE INDÉPENDANT -CENTRE VILLE DE BASSE GOULAINE
Nous vous présentons à la location un immeuble indépendant de 143 m² situé dans le centre de la commune de Basse Goulaine. Le rez-de-chaussée, accessibilité PMR, est composé de 3 espaces séparés, 1 pièce de stockage et 1 salle d'attente. L'étage est divisé en 3 espaces séparés et un réfectoire. Certaines pièces sont équipées de climatisations double flux.
Idéal pour des professions médicales, libérales ou commerces de proximité.
Impôt Foncier : 1234 €//an valeur 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Razée (Ligne 60), Grignon (Ligne 162, Ligne C9)
A 811 (Entrée Basse-Goulaine, Saint-Julien-de-Concelles, Le Loroux-Bottereau), A 811 (Sortie Poitiers, Cholet, Haute-Goulaine)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous présentons à la location un immeuble indépendant de 143 m² situé dans le centre de la commune de Basse Goulaine. Le rez-de-chaussée, accessibilité PMR, est composé de 3 espaces séparés, 1 pièce de stockage et 1 salle d'attente. L'étage est divisé en 3 espaces séparés et un réfectoire. Certaines pièces sont équipées de climatisations double flux.
Idéal pour des professions médicales, libérales ou commerces de proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 143 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 1234 €//an valeur 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- PRESTATIONS TECHNIQUES
- Entrée indépendante
- Escalier intérieur
- Cuisine
- Sols : parquet et carrelage
- Pré-câblage informatique
- CHAUFFAGE
- Chauffage individuel électrique
- PARTICULARITES
- Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
- Immeuble indépendant
- Accès PMR
- Possibilité de raccorder à la Fibre
Accessibilité:
Bus Razée (Ligne 60), Grignon (Ligne 162, Ligne C9)
A 811 (Entrée Basse-Goulaine, Saint-Julien-de-Concelles, Le Loroux-Bottereau), A 811 (Sortie Poitiers, Cholet, Haute-Goulaine)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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