Location local commercial - 450 m²

BASSE-GOULAINE - Pôle Sud
Loire Océan Expansion vous propose une surface commerciale de 408 m² bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au sein du secteur Pôle Sud à Basse-Goulaine.Situé rue de l'Atlantique, axe très commercant du secteur sud-est, le local profite d'un environnement dynamique, avec une forte densité d'activités, de commerces et d'emplois à proximité immédiate.Le bien dispose d'un parking privatif, d'un aménagement récent, d'une climatisation chaud/froid et d'un accès PMR réalisé.La surface proposée s'inscrit dans un ensemble faisant l'objet d'une sous-location.BASSE-GOULAINE - Pôle Sudwww.loireocean-expansion.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
BUS - ROBERT SCOTT
29 passages par jour / Desservie le dimanche

Disponibilité : a definir avec le cédant

Droit au bail : 165000 €
Loyer annuel : 40500 € HT
Charges annuelles : 3000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3000 €