Location local commercial - 417 m²

Location local commercial avec parking à Trignac surface de 417 m2 disponible
À Trignac, ce local commercial de 417 m² non divisible est proposé à la location. Il comprend un espace de vente spacieux, une réserve pour le stockage ainsi qu'une petite réserve supplémentaire permettant d'optimiser l'organisation des marchandises. L'accès livraison est facilité par une porte située à l'arrière du bâtiment. Le bien offre également deux sanitaires, un bureau cloisonné et un espace social ou salle de pause dédié au personnel.

Les aménagements incluent un sol en moquette, des murs peints, une climatisation réversible et un éclairage LED assurant un cadre de travail agréable. Ce local convient à des activités variées telles que commerce, showroom, enseigne nationale, retail, prêt-à-porter, service ou équipement de la personne et de la maison.

Ce bien offre ainsi une solution complète pour développer votre activité professionnelle dans un environnement adapté.
 


Impôt Foncier : 4800 €/par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Espace de vente
• Accès livraison avec porte à l'arrière du bâtiment
• Réserve pour stockage
• Petite réserve supplémentaire
• Deux sanitaires
• Bureau cloisonné
• Espace social ou salle de pause
• Sol moquette
• Murs peints
• Climatisation réversible
• Éclairage LED

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr