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188 m²
HT HC
Location local commercial - 188 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Aujourd'hui
Location locaux commerciaux à Mérignac - Surface de 188 m² disponible rapidement
Situé à Mérignac, ce local commercial de 188 m² est disponible à la location sans délai. Anciennement exploité en tant qu'Escape Room, il offre une surface de plain-pied qui conviendra à différents types d'activités. Le local bénéficie d'un accès pratique grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, à savoir Château Rouquey (lignes 30 et 36) et Vigneau (ligne 34), ainsi que de la station de tram Parc Chemin-Long. Sa situation près de la rocade facilite également les déplacements routiers et permet d'accéder rapidement à l'aéroport ainsi qu'à la zone de Chemin Long. Cette configuration permet d'accueillir aussi bien des projets commerciaux que de loisirs ou de services, dans un environnement accessible et dynamique.
Impôt Foncier : 8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Château Rouquey ligne 30 et 36
Bus Vigneau ligne 34
Tram F Parc Chemin-Long
Accès rocade et aéroport proches
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Mérignac, ce local commercial de 188 m² est disponible à la location sans délai. Anciennement exploité en tant qu'Escape Room, il offre une surface de plain-pied qui conviendra à différents types d'activités. Le local bénéficie d'un accès pratique grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, à savoir Château Rouquey (lignes 30 et 36) et Vigneau (ligne 34), ainsi que de la station de tram Parc Chemin-Long. Sa situation près de la rocade facilite également les déplacements routiers et permet d'accéder rapidement à l'aéroport ainsi qu'à la zone de Chemin Long. Cette configuration permet d'accueillir aussi bien des projets commerciaux que de loisirs ou de services, dans un environnement accessible et dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 188 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate des transports en commun
- Accès facile à la rocade
- Environnement desservi par plusieurs lignes de bus
- Accès rapide à l'aéroport
- Surface de plain-pied
- Surface au rez-de-chaussée de 188 m²
Accessibilité:
Bus Château Rouquey ligne 30 et 36
Bus Vigneau ligne 34
Tram F Parc Chemin-Long
Accès rocade et aéroport proches
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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