Location local commercial - 170 m²

EMPLACEMENT N°1 - LOCATION LOCAL COMMERCIAL RENOVE - 170 M² - QUARTIER ECOLES BLAISE PASCAL - CLERMONT-FERRAND

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial de 170 m2, idéalement situé aux portes du centre ville, sur un axe très fréquenté de Clermont-Ferrand.

Ce local avec vitrines est agrémenté d'une cave.

Il a été récemment rénové.

Restauration possible mais sans extraction.

DISPONIBLE EGALEMENT A LA VENTE.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les autoroutes / voies rapides les plus proches (A71, A75, etc.) se trouvent en périphérie de la ville.
Plusieurs arrêts de bus.
Tram : Ligne A à moins d'1 km.
La gare SNCF est situé à 1,5 km.
L'aéroport d'Aulnat se situe à 7km.
Plusieurs stations de C.Vélos sont disponibles à proximité du local.

Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Cave
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Papiers peints
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés

Loyer annuel : 22200 € HTHC
Charges annuelles : 1800 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2364 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 %