Location activité/entrepôt - 560 m²

Bâtiment indépendant en location - La Chapelle-sur-Erdre
Situé à La Chapelle-sur-Erdre, ce bâtiment indépendant de 560 m² propose un espace adapté aux activités agroalimentaires. Il se compose d'une chambre froide, d'un espace de préparation de commandes, d'un laboratoire et d'une zone de stockage. La structure a bénéficié d'une rénovation en 2021 et présente une isolation renforcée. L'alimentation électrique « Tarif Jaune » et la puissance souscrite de 240 kVA répondent aux besoins des entreprises exigeantes. Le courant triphasé est disponible et le bâtiment dispose de réseaux d'évacuation des eaux industriels. L'ensemble s'intègre dans la zone Erdre Active, facilitant les échanges professionnels. La proximité de la gare SNCF Erdre-Active et de l'accès à l'autoroute A 11 optimise la logistique quotidienne. Ce bien représente une solution fonctionnelle pour une implantation ou un développement efficace dans un secteur dynamique.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Proximité de la gare SNCF Erdre-Active
• Accès direct à la ligne de bus LCE
• Accès rapide à l'autoroute A 11
• Situé dans la zone d'activités Erdre Active
• Bâtiment indépendant de 560 m²
• Chambre froide positive
• Chambre froide négative
• Espace préparation commande
• Laboratoire
• Zone de stockage
• Isolation renforcée
• Rénovation réalisée en 2021
• Alimentation électrique Tarif Jaune puissance 240 kVA
• Courant triphasé
• Réseaux d'évacuation des eaux industriels
• Ossature métallique
• Murs périmétriques double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

SNCF Erdre-Active Gare SNCF

Bus Erdre Active Ligne LCE

Autoroute A 11 Entrée La Chapelle-sur-Erdre

Autoroute A 11 Sortie La Chapelle-sur-Erdre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr