Location bureau - 16509 m²

WERIZ propose à la location un ensemble de bureaux à Marseille, d'une superficie totale de 13 309 m², modulables à partir de 302 m². Cette offre exceptionnelle allie flexibilité et fonctionnalité, répondant ainsi aux besoins variés des entreprises en quête d'un espace professionnel adapté dans un cadre dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROJET LYON 5 :
Plusieurs surfaces de bureaux neufs + 2 coques commerciales soit 535 m² en RDC et mezzanine au R+1
3 halles réhabilitées
100 % du béton est bas carbone
Isolant biosourcé
Matériaux bois
+ de 250 m² d?espaces extérieurs végétalisés au rez-de-chaussée
Labélisation BREEAM Niveau Very Good.
Des terrasses privatives de 70 à 100 m² du R+3 au R+6

PROJET LYON 6 :
Un bâtiment indépendant idéal pour un utilisateur unique 3 200 m²



Un ensemble tertiaire de 15 500 m² SDP environ qui comprendra notamment l?implantation du siège régional de VINCI Construction France ;
3 hangars industriels (anciennement Usine Ford), possédant une véritable qualité patrimoniale, seront également réhabilités;
Halle Métallique (charpente métallique) d?environ 1 900 m² SU,
Halle Béton (structure en béton) d?environ 680 m² SU,
Halle Bois (charpente bois) d?environ 800 m² SU.

Accessibilité :
CFA Corot (BUS-30), Billoux Mairie 15-16 (BUS-70, BUS-36, BUS-25, BUS-526)
Marseille-Maritime-Canet (France)
Ligne 2 station Gèze
A55
A7
Gare TGV Marseille Saint-Charles à 18 minutes
Marseille-Provence à 20 minutes


Disponibilité : T1 2028

Loyer annuel : 235 € HTHC / m2

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

surface rdc : 5111m² surface mini bureau : 302m² surface maxi bureau : 16509m²