Location bureau - 4107 m²

VILLETTE PART DIEU LYON 3

Location de bureaux Immeuble Le Villette Jusqu'à 4 500 m² disponibles Divisibles à partir de 500 m² Au pied de la gare

 

A louer Immeuble de bureaux Le Villette, une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise. Idéalement situé au pied de la gare, l'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique offrant une excellente desserte en transports en commun, un accès rapide aux principaux axes routiers et un environnement dynamique, recherché par les entreprises.

 

L'immeuble propose jusqu'à 4 500 m² de bureaux disponibles, divisibles à partir de 500 m², permettant de répondre aux besoins des PME, ETI, grands groupes, sièges sociaux, centres de services ou professions libérales.

Un immeuble de bureaux entièrement rénové

 

Le Villette fait l'objet d'une rénovation complète afin d'offrir des espaces de travail répondant aux standards actuels de l'immobilier tertiaire.

 

Les prestations comprennent notamment :

 

             Rénovation des halls d'accueil, des parties communes et des sanitaires.

             Mise en conformité avec les exigences du Décret Tertiaire.

             Amélioration des performances énergétiques de l'immeuble.

             Prestations techniques modernes et finitions haut de gamme.

             Immeuble pensé pour le confort et le bien-être des collaborateurs.

 

Des bureaux lumineux et modulables

 

Les plateaux offrent une grande flexibilité d'aménagement : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces collaboratifs ou espaces de direction. Grce à leur vitrage toute hauteur, les bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue panoramique offrant un cadre de travail privilégié. Le dernier étage, doté de terrasses privatives, constitue un espace unique pour accueillir une direction générale, des espaces de réception ou des lieux de convivialité.

 

Des prestations premium

 

             Jusqu'à 4 500 m² de bureaux disponibles

             Surfaces divisibles dès 500 m²

             Emplacement exceptionnel au pied de la gare

             Immeuble de standing

             Parties communes et sanitaires entièrement rénovés

             Plateaux lumineux avec vitrage toute hauteur

             Vue panoramique

             Dernier étage avec terrasses privatives

             Nombreuses places de parking

             Possibilité d'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques

             Local vélos sécurisé

             Immeuble conforme au Décret Tertiaire

             Espaces modulables et personnalisables

             Prestations haut de gamme

 

Une opportunité rare

 

Avec son emplacement premium, ses 4 500 m² de bureaux divisibles, ses prestations de qualité, ses nombreux parkings, ses terrasses et ses espaces lumineux, Le Villette constitue une adresse de référence pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble moderne, performant et valorisant.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail