Location activité/entrepôt - 25435 m²

A 10 km de Rouen, CBRE vous propose à la location des entrepôts de classe "A" à développer suivant cahiers des charges : Bâtiment B reste 9 014 m² livré (38 896 m²), 16 421 m², divisibles à partir de 6 000 m²- PC/ICPE obtenus. Terrain : 45 000 m². Au coeur de l'agglomération rouennaise et de l'activité portuaire. Ce site logistique bénéficie d'une accessibilité directe aux axes routiers A13 et N338. ICPE : 1510; 1185; 2910; 2925.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer entrepôt : 57,00 euros/m²/an HT HC Bureaux, locaux de charge, locaux techniques : 100 euros/m²/an HT HC Fiscalité estimative : 4,59 euros/m²/an


Prestations :

• Bâtiment B : 38 896 m²
• reste 9 014 m² - cellule 3
• Disponibilité immédiate
• Bâtiment E : 16 421 m² A développer
• « PC / ICPE obtenus »
• Lot F : 45 000 m² Terrain pour développement bâtiment logistique
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0
• ICPE :
• Enregistrements : 1510

Accessibilité:

Autoroute A13 (7 km)
Autoroute A139 (5,7 km)
Route D3 - D13
Route N138 - N338
SNCF Gare de Grand-Couronne (4 km)
Aeroport Rouen -Vallée-de-Seine (28 km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr