Location activité/entrepôt - 6820 m²

 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Arthur Loyd Rouen vous propose sur la commune de Petit-Couronne, sur l'ancienne raffinerie Pétroplus, un parc d'activité neuf en cours de construction, prévue pour une livraison au 3ème trimestre 2026, comprenant les aménagements suivants :
• Stockage :
• Porte sectionnelle manuelle (hauteur 3.5 m et largeur 3 m)
• Huisseries en double vitrage
• Dalle béton, charge au sol 3t / m2
• Hauteur 6m sous poutre
• Trappes de désenfumage
• Aérotherme
• Puissance électrique en triphasé
• Bureaux au 1er étage, livrés paysagés par le propriétaire :
• Huisseries en double vitrage
• Faux plafonds avec luminaires LED
• Sol souple PVC
• Radiateurs électriques
• Sanitaire
• Extérieur :
• Portail commun électrique
• Environ 3/4 places de parking par cellule (fourreaux en attente)
• Charges : 9 euros / m2 comprenant l'entretien des communs, espaces verts, ...
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Autoroute Accès rapide à l' A13 en direction de Paris / Le Havre / Caen
Route Centre-ville de Rouen à 10 km
SNCF à 10 minutes de la Gare SNCF Rouen Rive Droite
Route Ce projet emblématique bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de l'Agglomération et d'une proximité directe des principaux axes autoroutiers alentours et plus particulièrement d'un accès direct à l'A13 en direction de Paris et Le Havre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr