Avec près de 80 implantations en France, Arthur Loyd est le premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise. Nous vous accompagnons dans vos projets sur l’ensemble du territoire natio ...
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21 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 21000 m²
Petit-Couronne (76650)
Dernière mise à jour : Hier
BEFA - Bâtiment logistique divisible en cours de construction - Environ 21 000 m2 - Cellules divisibles à partir de 6 000 m2
Impôt Foncier : 160000 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer indicatif et sous réserve du projet final : 57 euros /m2 /an HT HC pour les surfaces d'entrepôt 100 euros /m2 /an HT HC pour les surfaces de bureaux
Prestations :
Accessibilité:
Route Ce projet emblématique bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de l'Agglomération et d'une proximité directe des principaux axes autoroutiers alentours et plus particulièrement d'un accès direct à l'A13 en direction de Paris et Le Havre.
SNCF à 10 minutes de la Gare SNCF Rouen Rive Droite
Autoroute Centre-ville de Rouen à 15 minutes
Autoroute Accès rapide à l' A13 en direction de Paris / Le Havre / Caen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 9000 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Entrepôts | 6000 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Entrepôts | 6000 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Bâtiment B | Entrepôts | 21000 | 57 m²/an HT HC | 10 /m2 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 160000 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer indicatif et sous réserve du projet final : 57 euros /m2 /an HT HC pour les surfaces d'entrepôt 100 euros /m2 /an HT HC pour les surfaces de bureaux
Prestations :
- Site implanté au coeur de l'ancienne raffinerie qui a été entièrement réhabilitée depuis 2014 par la société VALGO sur Petit Couronne.
- Au coeur d'un parc neuf, un bâtiment d'environ 21.000 m2 modulable en fonction des exigences de votre activité :
- Aménagement de bureaux sur demande (équipement et superficie - Loyer indicatif de 100 euros /m2/an HT HC)
- Possibilité de rendre la cellule traversante (Crossdock)
- Détails techniques :
- Ensemble immobilier BREAM EXCELLENT
- Dallage quartz 7T /m2. uniformément répartis
- Système de Sprinckalge NFPA
- Murs périphériques en double bardage isolé (120 mm)
- Couverture membrane PVC offrant la même isolation
- 2 locaux de charge
- Niveleur de quai électrique
- SAS d'étanchéité
- Rails de guidage & butoirs de quai
- Surface RDC : 0 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 11,4 m
- Haut. libre max. ss poutre : 13,7 m
- Résistance sol : 7 T/m²
- Nbr de portes à quai : 28
- Nbr de portes plain pied : 4
- Equipements entrepôts : Système de sprincklage NFPA
- ICPE :
- Enregistrements : 1510
- Déclarations : 2925
- Ossature : Béton
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
Route Ce projet emblématique bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de l'Agglomération et d'une proximité directe des principaux axes autoroutiers alentours et plus particulièrement d'un accès direct à l'A13 en direction de Paris et Le Havre.
SNCF à 10 minutes de la Gare SNCF Rouen Rive Droite
Autoroute Centre-ville de Rouen à 15 minutes
Autoroute Accès rapide à l' A13 en direction de Paris / Le Havre / Caen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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