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Location activité/entrepôt - 1326 m²
Implanté au coeur d'une zone d'activités en plein essor, ce site offre un environnement professionnel attractif, à proximité immédiate de nombreux services, commerces et entreprises industrielles.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1 326 m²
120 m² de bureaux aménagés à l'étage
Grande hauteur libre d'environ 10 mètres dans l'entrepôt
Porte d'accès de plain-pied facilitant les flux logistiques
Aire de stockage extérieure importante
Site entièrement clôturé et sécurisé
Grand parking privatif pour véhicules légers et utilitaires
Atouts du site :
Emplacement stratégique dans un secteur industriel et logistique recherché
Accès rapide aux axes autoroutiers majeurs (A13, A150, N338)
Bonne desserte par les transports en commun reliant Petit-Couronne à Rouen et son agglomération
Zone bénéficiant d'un fort dynamisme économique et d'un environnement professionnel établi
Ce btiment fonctionnel et prêt à l'emploi conviendra parfaitement à toute activité industrielle, logistique ou artisanale nécessitant de la hauteur, de la surface de stockage et des bureaux d'accompagnement.
A la recherche de locaux ou d'entrepôts à louer ou à vendre dans la métropole rouennaise ? Découvrez nos offres de location et de vente dans les parcs d'activités et zones d'activités de Normandie. Que ce soit pour des cellules de stockage, hangar, industrie, du foncier ou des projets clé en main, nos surfaces sont disponibles pour répondre à vos besoins.
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Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | F6 |
| Desserte routière | Accès direct D3 |
| Gare | 10 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | Oui |
| Source chauffage | Electrique |
| Accueil | Oui |
| Environnement de proximité | Activité / Logistique |
| Hall d'accueil | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | LED |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Charpente | Béton |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Parpaings-bardage db isolant conforme RT2012 |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 10,40 mètre(s) |
| Hauteur sous poutre | 9,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Puissance électrique | basse tension de type C5 triphase Enedis |
| Mezzanine | Charge 350 kg/m² |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
