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1 718 m² divisible dès 800 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1718 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 6 jours
Entrepôts industriels à louer à Bordeaux avec surfaces divisibles dès 800 m²
À Bordeaux, deux entrepôts industriels sont proposés à la location pour une surface totale de 1 718 m², divisibles à partir de 800 m². Chaque bâtiment présente des caractéristiques spécifiques permettant une adaptation à différents besoins professionnels.
Le premier entrepôt se distingue par sa belle hauteur sous plafond, son isolation de type SHEDISOL et ses murs en parpaings, assurant une qualité disolation et une robustesse adaptées aux activités industrielles. Le second entrepôt bénéficie dun accès de plain-pied équipé dun rideau métallique, facilitant la circulation des marchandises et du matériel.
Lensemble immobilier est situé sur un site clos et offre également la possibilité de stockage extérieur. Les surfaces disponibles à partir de 800 m² permettent de louer lensemble ou seulement une partie selon les besoins de lentreprise.
Cet ensemble industriel conviendra parfaitement aux sociétés recherchant des locaux fonctionnels et modulables, avec des prestations techniques adaptées. Situé à Bordeaux, il bénéficie dun accès facilité aux axes de transport et à la rocade, ce qui en fait un atout pour la logistique et les déplacements quotidiens.
Impôt Foncier : 5,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Dupas 25 28 et 45
Accès rocade proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Bordeaux, deux entrepôts industriels sont proposés à la location pour une surface totale de 1 718 m², divisibles à partir de 800 m². Chaque bâtiment présente des caractéristiques spécifiques permettant une adaptation à différents besoins professionnels.
Le premier entrepôt se distingue par sa belle hauteur sous plafond, son isolation de type SHEDISOL et ses murs en parpaings, assurant une qualité disolation et une robustesse adaptées aux activités industrielles. Le second entrepôt bénéficie dun accès de plain-pied équipé dun rideau métallique, facilitant la circulation des marchandises et du matériel.
Lensemble immobilier est situé sur un site clos et offre également la possibilité de stockage extérieur. Les surfaces disponibles à partir de 800 m² permettent de louer lensemble ou seulement une partie selon les besoins de lentreprise.
Cet ensemble industriel conviendra parfaitement aux sociétés recherchant des locaux fonctionnels et modulables, avec des prestations techniques adaptées. Situé à Bordeaux, il bénéficie dun accès facilité aux axes de transport et à la rocade, ce qui en fait un atout pour la logistique et les déplacements quotidiens.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 800 | Immédiate | 65,03 HT/HC/m²/an | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 918 | Immédiate | 60,03 HT/HC/m²/an | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité des lignes de bus
- Accès rapide à la rocade
- Proximité de la gare SNCF Bordeaux Saint Jean
- Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m
- Résistance du sol 1,5 tonne par mètre carré
- Murs périphériques en parpaing
- Entrepôt industriel numéro 1
- Belle HSP
- Isolation SHEDISOL
- Murs en parpaings
- Entrepôt industriel numéro 2
- Accès rideau métallique
- Plain-pied
- Site clos
- Stockage extérieur possible
Accessibilité:
Bus Dupas 25 28 et 45
Accès rocade proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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