Location activité/entrepôt - 2611 m²

A LOUER ENTREPOT CROSS DOCKS-MESSAGERIE VITROLLES
A louer, entrepôt type messagerie situé au coeur de la zone de L'anjoly à Vitrolles et directement accessible sur l'A7 permettant de rejoindre le centre ville de Marseille en 20min et l'aéropot en 10min. Cet entrepot construit au début des années 2000 est implanté sur un foncier indépendant clos et sécurisé. L'ensemble developpe 2611m² dont 1805m² d'entrepot au sol. Cet actif, ideal pour l'activité de messagerie dispose de 20 accès de plain pied et 3 quais PL.
Les caracteristiques de l'entrepôt sont les suivantes: charge au sol de 3T/m², une hauteur sous poutre de 6,5m, un éclairage LED sur l'ensemble de la surface y compris les bureaux, des rideaux metalliques electriques . Les bureaux , qui vont faire l'objet d'une rénovation seront livrés climatisés et non cloisonnées .
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou renseignements complémentaires.
 


Impôt Foncier : 10 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 1 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe stationnement :0,07 euros/m²/an ( base 2026


Prestations :

• batiment type messagerie implanté au coeur de la zac de l'Anjoly sur un site indépendant entierement cloturé et sécurisé. Celui ci a été construit au début des années 2000
• Espace extérieur
• bardage metallique double peau, charge au sol 3T/m²,Hauteur sous poutre 6,5m, désemfumage, rideaux metalliques electriques, eclairage led, bureaux aménagés , 3 quais PL et 20 accès de plain pied
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Accès routier Autoroute A7
Accès routier Départementale D9
Aéroport Marseille Provence à 10 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr