Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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1 634 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1634 m²
Vitrolles (13127)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local d'activités à louer - 13127 - ZI Couperigne
L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 1 634 m², idéalement situé à proximité immédiate de la zone industrielle des Estroublans et de l'aéroport Aix Marseille Métropole, dans un secteur stratégique.
Ce bien se compose d'un entrepôt d'environ 1 150 m², bénéficiant d'une hauteur sous poutre de 7 mètres, offrant ainsi une belle capacité de stockage ou d'aménagement pour une activité industrielle. Il comprend également 484 m² de bureaux rénovés, répartis sur deux niveaux, permettant d'accueillir confortablement les fonctions administratives.
Facilement accessible, ce local est situé à proximité directe des axes routiers D9 et A7, ce qui le rend parfaitement adapté à la réception de poids lourds et aux flux logistiques.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Impôt Foncier : 11,26 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Ce lot comprend 1 725 m² de locaux d'activité en rez-de-chaussée et 726 m² de bureaux en rez-de-chaussée et R+1
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 2 min
Autoroute Autoroutes A55, A7 et D9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 1 634 m², idéalement situé à proximité immédiate de la zone industrielle des Estroublans et de l'aéroport Aix Marseille Métropole, dans un secteur stratégique.
Ce bien se compose d'un entrepôt d'environ 1 150 m², bénéficiant d'une hauteur sous poutre de 7 mètres, offrant ainsi une belle capacité de stockage ou d'aménagement pour une activité industrielle. Il comprend également 484 m² de bureaux rénovés, répartis sur deux niveaux, permettant d'accueillir confortablement les fonctions administratives.
Facilement accessible, ce local est situé à proximité directe des axes routiers D9 et A7, ce qui le rend parfaitement adapté à la réception de poids lourds et aux flux logistiques.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 817 | 105 HT/HC/m²/an | 7,32 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Activités | 817 | 105 HT/HC/m²/an | 7,32 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 11,26 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Ce lot comprend 1 725 m² de locaux d'activité en rez-de-chaussée et 726 m² de bureaux en rez-de-chaussée et R+1
Prestations :
- Ce bien est situé au sein de la zone d'activités de la COUPERIGNE et des ESTROUBLANS, zone économique, industrielle et tertiaire située à proximité de l'aéroport Marseille Provence.
- Charpente béton
- Couverture double peau
- Eclairage naturel translucide
- Trappes désenfumage
- Hauteur point haut : 7 m
- Sol béton lissé
- Murs parpaings
- Rideau métallique électrique
- 3 accès plain pied
- Bureaux rénovés
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1634 m²
Accessibilité:
SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 2 min
Autoroute Autoroutes A55, A7 et D9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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