L'ATRIUM - Location activité/entrepôt - 567 m²

Local zone des Estroublans à louer.
Immeuble L'ATRIUM
Local d'activités à louer - 13127 - Vitrolles, zone des Estroublans

L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'une superficie totale d'environ 567 m², situé au coeur de la zone très recherchée des Estroublans, à Vitrolles.

Ce bien se compose de 506 m² dédiés au stockage ou à l'atelier, ainsi que de 61 m² de bureaux fonctionnels, permettant d'allier espace de production et espace administratif.

Idéalement positionné, ce local bénéficie d'une proximité immédiate avec l'échangeur de l'autoroute A7, offrant un accès rapide et fluide, tout en permettant d'éviter les embouteillages fréquents dans la zone.

Ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité nécessitant un espace de stockage conséquent ou la mise en place d'un atelier.

Pour toute demande complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
 


Impôt Foncier : 13 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Le lot comprend: 506 m² de local d'activité 61 m² de bureau d'accompagnement


Prestations :

• Au sein de la ZI des Estroublans
• Au coeur du projet CAP HORIZON
• Accès immédiat aux axes autoroutiers
• A proximité de la zone commerciale
• Parking libre
• Porte sectionnelle
• Bureau d'accompagnement
• Surface RDC : 567 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroutes A7 et A55 à proximité immédiate
SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 9 minutes
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 6 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr