Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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2 300 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2300 m²
Villeurbanne (69100)
Publiée : Il y a 19 jours
Valoris Real Estate vous propose à la location ou à la vente un site industriel au coeur de Villeurbanne St-Jean.
Le site développe au total 2 300 m² d'entrepôts avec un quai PL et 3 portes sectionnelles - il est complétés par 1 000 m² de bureaux aménagés.
Deux opportunités s'offrent à vous pour exploiter ce site, en fonction de votre projet et de vos besoins :
- Location d'une partie du site avec 1 800 m² d'activité et 500 m² de bureaux
- Acquisition de la totalité du site soit 2 300 m² d'activité et 1 000 m² de bureaux
Une opportunité rare au coeur de Villeurbanne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
activité : 1800 m²
bureaux : 500 m²
ACTIVITE :
Quai PL
3 portes sectionnelles
50 places VL
Charpente métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Chauffage aérothermes gaz
BUREAUX :
Sanitaires
Faux-plafond
Luminaires encastrés LED
Moquette et carrelage
Loyer annuel : 195500 € HTHC
Prix de vente : 3300000 € HD HH
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
- [Autoroute] A42 (531m)
- [Périphérique Laurent Bonnevay
- Bus Desgrand (112m) - Lignes : 107, 37
- Bus Marais (275m) - Lignes : 107, 37
- Bus Mas du Taureau (370m) - Lignes : 107, 37, C3
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