Location activité/entrepôt - 6026 m²

Avison Young France vous propose un entrepôt entièrement rénové de plus de 6 026 m² bénéficiant d'une partie entrepôt avec 29 portes à quai et 1 porte de plain-pied ainsi qu'une partie bureaux et locaux sociaux de 734 m².

Le bâtiment est indépendant et clos avec une cour camion de 28 à 49 m et bénéficie de 29 places de parking.

Le site est idéalement placé à 7 km du périphérique et en facade de l'A86.

Je suis disponible pour tout complément d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur libre minimum : 8 m
Cour camion de 49 m
Site clos et sécurisé
4 portes à quai
4 portes de plain-pied
Bardage double peau
Eclairage LED
Gestion technique du bâtiment pour lumière et chauffage/clim
44 places de parking
Tarif jaune (100 kVA par lot)
Charge au sol de 5T/m²


Accessibilité :
A86, A1
RER C/D/H : 15 min via le tram
Bus : Lignes 261 à 3 min à pied
Tram : Ligne 1 à 5 min à pied

Disponibilité : Septembre 2025

Loyer annuel : 1114810 € HT
Charges annuelles : 30130 €
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 120520 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT