Location activité/entrepôt - 974 m²

Opportunité à saisir ! CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Villeneuve la Garenne dans le département des Hauts-de-Seine (92), à seulement 7 km de Paris. Localisation idéale et à proximité des autoroutes A86 et A15, sur la ligne C du RER d'Ile-de-France. Ce local industriel dispose d'une hauteur sous plafond de plus de 10 mètres, de 2 portes de plain-pied et de bureaux d'accompagnement. Belle surface de 974 m² non divisibles, sur un terrain de 3 974 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 13,75 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance : 5,72 euros/m²/an


Prestations :

• Parking
• Hall d'accueil
• Local vélo
• Bureaux rénovés
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 867 m²
• Surface terrain : 3974
• Haut. libre max. ss poutre : 10,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Chauffage : Gaz
• Sprinkler : Type «ESFR»

Accessibilité:

Bus ZI DU VAL DE SEINE (261)
Transilien Épinay-Villetaneuse (H)
RER Épinay sur Seine (C)
Tramway LES BEATUS (T8) à 1.8 km
Autoroute A proximité des accès A86, A15, N315

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr