Location activité/entrepôt - 2245 m²

CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Villeneuve la Garenne dans le département des Hauts de Seine (92). A proximité des autoroutes A15, A86 et des lignes H et C. Le site dispose de plusieurs portes à quais ainsi que de nombreux emplacements de parking. Belle surface de 2245 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Terrain :
• Façade sur rue : 40 mètres environ
• Profondeur moyenne : 80 mètres
• Topographie : Terrain plat
• Forme rectangulaire
• Clôture : Périphérique par grillage métallique et accès depuis deux portails électriques
• Construction :
• Charpente : Métallique
• Couverture : Plaque fibrociment
• Menuiseries extérieures : vitrage double sur huisseries en aluminium
• Partie stockage :
• La partie entrepôt / stockage en bardage simple peau se caractérise par une porte sectionnelle qui permet d'accéder à la plus grande zone de stockage composée de cinq allées équipées de racks et d'une hauteur de 9 mètres sous ferme.
• Une mezzanine accessible depuis deux escaliers métalliques en colimaçons à usage de stockage d'une hauteur de 2,5 mètres.
• Une zone de déchargement à l'est toute en longueur accessible depuis une porte à quai et une porte sectionnelle à hauteur reliée par le fond à la partie principale de stockage.
• Un auvent implanté à l'arrière du bâtiment.
• Principaux aménagements :
• Plafonds : Peinture.
• Luminaires : Néons et spots encastrés.
• Murs : Peinture.
• Sols : Carrelage et parquet.
• Equipements :
• Chauffage au gaz.
• Sécurité incendie : extincteurs/détection incendie.
• Détection intrusion.
• Parkings :
• Véhicule léger bureaux : 14 places
• Véhicule léger logistique : 12 places
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1557 m²
• Surface terrain : 3345
• Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Equipements entrepôts : . Quais :
  1 quai poids-lourd
  2 quai VL
• Ossature : Métallique       
• Murs périmétriques : Bardage simple peau

Accessibilité:

Transilien Épinay-Villetaneuse (H)
RER Épinay sur Seine (C)
Tramway LES BEATUS (T8)
Route N310 - D911
Autoroute A86 - A15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr