Location activité/entrepôt - 3250 m²

À louer - Entrepôt avec quais et bureaux à Villejust (91140) - 2 400 m² rénovés
Situé dans la commune de Villejust (Essonne), au coeur d'un parc d'activités dynamique et facilement accessible par les grands axes routiers (A10, N118), ce bâtiment logistique de 2 400 m² avec bureaux vous est proposé à la location. Un programme de rénovation énergétique ambitieux est en cours, avec l'utilisation de matériaux biosourcés, pour un bâtiment plus durable, performant et conforme aux nouvelles attentes environnementales.

L'entrepôt bénéficie d'une structure béton robuste, de 6 portes à quai ainsi qu'une rampe d'accès, offrant une excellente fluidité logistique. Il est également équipé d'un système sprinkler type ESFR, répondant aux exigences de sécurité incendie les plus élevées. L'autorisation d'exploiter rubrique 1510 est en place, facilitant l'accueil d'activités ICPE compatibles. Le site est également raccordé à la fibre optique, garantissant une connexion fiable et rapide.

Les bureaux complètent l'ensemble et seront eux aussi rénovés pour offrir un cadre de travail confortable et moderne.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc
• Autorisation d'exploiter 1510
• Structure béton
• Fibre optique
• Sprinkler de type ESFR
• Chauffage aérotherme avec raccordement chauffage urbain (SIOM)
• Lot C1 :
• 6 Portes à quai et rampe d'accès
• Hauteur de stockage 6 m
• Charge au sol 3T /m2
• Lot C2 :
• 2 Portes à quai
• 4 Châssis vitrés
• Hauteur de stockage 8 m
• Charge au sol 3T /m2
• Surface RDC : 2890 m²

Accessibilité:

RER Orsay-Ville (RER B)
Aéroport Orly à 20 minutes
Accès routier A10 - N118

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr