Location activité/entrepôt - 1475 m²

Location / Entrepôt indépendant 1475m2 / Vénissieux 69200
Arthur Duranson - BMR Immobilier vous présente un BATIMENT INDEPENDANT de 1475m2 en très bon état à louer sur Vénissieux 69200 :

- Surface totale : 1 475 m²
Atelier / Stockage : 875 m² :
. 700 m² avec HSP 7 m
. 200 m² avec HSP 3 m

- Mezzanine de stockage : 200 m² (charge admissible : 750 kg/m²)

- Bureaux climatisés et locaux sociaux : 200 m² (incluant un grand vestiaire avec douches)

- Espace modulaire : 200 m² (actuellement aménagés en bureaux)

Équipements :
- double entrée dont une porte sectionnelle motorisée (H 4,5 m)
- 15 places de stationnement privatives

Conditions financières :
- Loyer annuel HT CC : 132 750 euros
- Taxe foncière : 9 000 euros HT
- Assurance annuelle : 2 800 euros HT

DISPONIBLE EGALEMENT À LA VENTE !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Une visite s'impose !
 


Impôt Foncier : 9000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Double accès
• Kitchenette
• Bureaux aménagés, cloisonnés
• Baie de brassage
• Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
• Accès poids lourds de plain-pied
• Accès camionnettes de plain-pied
• Parking
• Portail automatique
• Sanitaires
• Aire de chargement
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1475 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Métallique
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr