Location activité/entrepôt - 12033 m²

Au coeur du Val de Bourgogne, à 1H20 de Lyon et 1H de Dijon, nous vous proposons un entrepôt d'environ 12 000 m² à la location. Le bâtiment dispose de 8 quais (possibilité d'en rajouter) et offre une hauteur libre de 9,80 mètres. Un enregistrement ICPE 1510 vient d'être obtenu. En cours de rénovation, ce site bénéficie d'une excellente visibilité le long de l'autoroute A6, lui conférant un accès direct aux grands axes de circulation. L'entrepôt est disponible immédiatement.
 


Impôt Foncier : 47924 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Charpente métallique, murs en béton
• Toiture bac acier, isolation multicouche
• Dalle 2,5T / m²
• Hauteur utile de 9,80 mètres, 12 mètres sous bacs
• 8 quais niveleurs
• 1 porte sectionnelle avec accès rampe
• Sprinkler / RIA
• Lampes LED
• Chauffage aérotherme gaz
• Salle de charge
• 36 places de parkings VL
• Possibilité de créer un parking d'attente PL
• Aire de manoeuvre de 30 mètres
• Une seule voie de circulation
• Bureaux aménagés et climatisés
• Salle de pause, vestiaire
• Locaux techniques
• Travaux de rénovation en cours
• ICPE : Enregistrement 1510
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 90 m²
• Surface terrain : 26500

Accessibilité:

Autoroute Accés direct A6 (sortie n° 26 Châlon-Sud)
SNCF Gare de Chalon sur Saône à 11 km
Aeroport Lyon St Exupéry à 139 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr