Location activité/entrepôt - 12033 m²

ntrepôt de 12 033 m² à louer - Varennes-le_Grand
Cushman & Wakefield vous propose un entrepôt de 12 033 m²situé à
Varennes-le-Grand , au coeur de la région Bourgogne-Franche-Comté . Le
site se trouve à seulement 9 km de l'autoroute A6 , un atout logistique
indéniable pour vos flux nationaux.
Implanté sur un terrain de 26 695 m² , le bâtiment offre une hauteur libre
de 10 mètres charge au sol de 2, une charge au sol de 2,5T/m² et dispose
de 6 quais de chargement , ainsi qu'un quai dédié aux bennes à déchets
techniques. Il intègre également une technique locale, un bloc bureau et
un local de charge .
L'actif, construit dans les années 2000, est équipé d'un système
d'arrosage , garantissant une sécurité accrue pour les marchandises
distribuées. Il est actuellement libre de toute occupation et prêt à être
exploité immédiatement.
Une opportunité pour les professionnels à la recherche d'un entrepôt
polyvalent et accessible dans le sud de la Bourgogne.
 


Impôt Foncier : 47924 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• Terrain : 26 695 m²
• Hauteur libre: 10 m
• Portes à quai: 6
• 1 quai pour 2 bennes à déchets
• Sprinklers
• 1 bloc bureau
• Faible charge au sol/m² - 2.5T/m²
• 1 local de charge et des locaux techniques
• Non-divisible pour 2 locataires (bureaux/local de charge)
• Possibilité de création de quais des deux côtés du bâtiment
• Surface RDC : 11853 m²

Accessibilité:

Accès routier Accès A6 en 9 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr