Location activité/entrepôt - 685 m²

Entrepôt à louer à Valenciennes avec accès rapide autoroutes et parking
À Valenciennes, cet entrepôt à louer offre une surface totale de 685 m², incluant 551 m² despace de stockage et 134 m² de bureaux. Idéalement situé à seulement quelques minutes des autoroutes A2 et A26, ce local bénéficie dun accès rapide aux grands axes Bruxelles/Paris et Reims/Calais, ainsi quà la nouvelle voie rapide vers Lille. Lentrepôt dispose de 8 portes sectionnelles, dune porte de plain-pied et dun quai de livraison adapté aux poids lourds, facilitant la logistique et les opérations quotidiennes. La zone accueille de nombreuses activités industrielles, logistiques et commerciales, ce qui en fait un emplacement attractif. Profitez également de prestations modernes telles que le parking, les sanitaires privatifs et un accès PMR. Cet espace fonctionnel sadapte parfaitement à différents besoins professionnels.
 


Impôt Foncier : 5000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT

Prestations :

• Arrêt de bus à proximité
• Centre ville à 5 minutes
• Accès rapide à l'A2
• Accès rapide à l'A23
• Zone mixte activité industries logistique concessions entrepôts
• 8 portes sectionnelles
• 1 porte de plain-pied
• 1 quai de livraison poids lourds
• Sols béton
• Eclairages leds
• Sanitaires privatifs
• Accès PMR
• Ossature métallique
• Bardage simple
• Isolé non chauffé
• Parking 15 places
• Site sécurisé
• Portail
• Clôture
• Hauteur sous poutre 5,50 mètres
• Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré
• Surface totale 685 mètres carrés
• Surface entrepôt 551 mètres carrés
• Surface bureaux 134 mètres carrés

Accessibilité:

Route à 10 minutes de l'autoroute A2 Bruxelles Paris

Route à 11 minutes de l'A23 Lille

Arrêt de bus à proximité

Centre ville de Valenciennes à 5 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr