Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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2 816 m² divisible dès 131 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2816 m²
Trith-Saint-Léger (59125)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Entrepôt à louer à Trith-Saint-Léger axe passant avec parkings privatifs
Découvrez à Trith-Saint-Léger plusieurs locaux dactivités et entrepôts disponibles à la location au sein dun programme neuf bénéficiant dune excellente visibilité sur un axe très passant et pénétrant de la ville. Lemplacement stratégique, situé dans un parc dactivités dynamique dédié aux entreprises B2B, rassemble de nombreuses enseignes nationales et offre un environnement professionnel attractif. Les espaces proposés sadaptent à différents besoins, quil sagisse de showroom, de vente au comptoir ou dactivités dentrepôt. Les utilisateurs bénéficient dun accès direct aux autoroutes A2, A21 et A23, facilitant ainsi la logistique vers Paris ou Bruxelles. Chaque local est livré avec des places de parking privatives, garantissant confort et praticité pour vos équipes et visiteurs. Profitez dune opportunité rare dans une zone dactivités de référence du Valenciennois.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Le site se situe dans une zone d'activités de référence sur le valenciennois
Le site se trouve le long de l'autoroute A2 vers Paris et Bruxelles
Le site dispose d'un accès direct à l'A2 Paris Bruxelles
Le site dispose d'un accès direct à l'A21
Le site dispose d'un accès direct à l'A23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez à Trith-Saint-Léger plusieurs locaux dactivités et entrepôts disponibles à la location au sein dun programme neuf bénéficiant dune excellente visibilité sur un axe très passant et pénétrant de la ville. Lemplacement stratégique, situé dans un parc dactivités dynamique dédié aux entreprises B2B, rassemble de nombreuses enseignes nationales et offre un environnement professionnel attractif. Les espaces proposés sadaptent à différents besoins, quil sagisse de showroom, de vente au comptoir ou dactivités dentrepôt. Les utilisateurs bénéficient dun accès direct aux autoroutes A2, A21 et A23, facilitant ainsi la logistique vers Paris ou Bruxelles. Chaque local est livré avec des places de parking privatives, garantissant confort et praticité pour vos équipes et visiteurs. Profitez dune opportunité rare dans une zone dactivités de référence du Valenciennois.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Show Room | 284 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Stockage | 72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C1 | Show Room | 356 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Show Room | 428 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Stockage | 330 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C2 | Show Room | 758 | 70 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Entrepôts | 683 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 120 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C3 | Entrepôts | 803 | 60 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Entrepôts | 768 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C4 | Entrepôts | 768 | 50 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 131 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C5 | Activités | 131 | 113 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Le site bénéficie d'une belle visibilité
- Le site est situé sur un axe passant
- Le site est situé dans un parc d'activités dynamique
- Le site rassemble de nombreuses enseignes nationales
- Le site est dédié à une clientèle B2B
- Cellule 1 de type showroom
- Cellule 2 de type showroom
- Cellule 1 dédiée B2B
- Cellule 2 dédiée B2B
- Cellule 1 livrée brut de béton
- Cellule 2 livrée brut de béton
- Cellule 1 avec fluides en attentes
- Cellule 2 avec fluides en attentes
- Cellule 1 avec compteurs posés
- Cellule 2 avec compteurs posés
- Cellule 1 avec vitrines posées
- Cellule 2 avec vitrines posées
- Cellule 1 alimentation électrique 36 kva
- Cellule 2 alimentation électrique 50 kva
- Cellule 1 dispose de 4 places de parking
- Cellule 2 dispose de 6 places de parking
- Cellule 3 entrepôt avec bureaux
- Cellule 4 entrepôt avec bureaux
- Cellule 3 avec sanitaires
- Cellule 4 avec sanitaires
- Cellule 3 alimentation électrique 65 kva
- Cellule 4 alimentation électrique 81 kva
- Cellule 3 dispose de 6 places de parking
- Cellule 4 dispose de 4 places de parking
- Cellule 4 équipée d'un pont de 20T
- Possibilité de réunir deux entrepôts 1451 m2
- Possibilité de réunir deux entrepôts 250 m2 de bureaux
- Bâtiment ossature métallique
- Bâtiment couverture bac acier isolé
- Surface en rez-de-chaussée 2700 m²
Accessibilité:
Le site se situe dans une zone d'activités de référence sur le valenciennois
Le site se trouve le long de l'autoroute A2 vers Paris et Bruxelles
Le site dispose d'un accès direct à l'A2 Paris Bruxelles
Le site dispose d'un accès direct à l'A21
Le site dispose d'un accès direct à l'A23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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