Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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1 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1000 m²
Trith-Saint-Léger (59125)
Dernière mise à jour : Hier
Entrepôt avec bureaux à louer à Trith-Saint-Léger accès autoroute A2 facilité
Découvrez cet entrepôt fonctionnel situé à Trith-Saint-Léger, dans la dynamique zone d'activités Prime de Valenciennes. Ce bien à louer propose une grande surface en rez-de-chaussée de 1000 m² idéale pour le stockage, la logistique, la production, les activités de grossiste ou même une petite fabrication. L'ensemble comprend également 100 m² de bureaux ainsi que des locaux sociaux pour le confort de vos équipes.
L'accès est facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A2 en direction de Paris et Bruxelles, ainsi que du nouvel échangeur permettant de rejoindre directement la métropole lilloise. Sur place, bénéficiez d'une structure métallique solide, de murs de séparation entre les cellules, d'une toiture bac acier isolé, d'un chauffage par radiants gaz, d'une porte sectionnelle et d'un parking comprenant 10 places.
Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un environnement attractif et accessible.
Impôt Foncier : 4000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
La zone d'activités de l'aérodrome se trouve le long de l'autoroute A2 vers Paris et Bruxelles
L'aménagement du nouvel échangeur en direction de l'A23 permet d'accéder directement à la métropole lilloise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet entrepôt fonctionnel situé à Trith-Saint-Léger, dans la dynamique zone d'activités Prime de Valenciennes. Ce bien à louer propose une grande surface en rez-de-chaussée de 1000 m² idéale pour le stockage, la logistique, la production, les activités de grossiste ou même une petite fabrication. L'ensemble comprend également 100 m² de bureaux ainsi que des locaux sociaux pour le confort de vos équipes.
L'accès est facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A2 en direction de Paris et Bruxelles, ainsi que du nouvel échangeur permettant de rejoindre directement la métropole lilloise. Sur place, bénéficiez d'une structure métallique solide, de murs de séparation entre les cellules, d'une toiture bac acier isolé, d'un chauffage par radiants gaz, d'une porte sectionnelle et d'un parking comprenant 10 places.
Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un environnement attractif et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 900 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 100 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Entrepôt | Activités | 1000 | 73 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Adresse située le long de l'autoroute A2
- Proximité du nouvel échangeur en direction de l'A23
- Accès direct à la métropole lilloise
- Structure métallique
- Murs de séparation entre les cellules
- Toiture bac acier isolé
- 10m sous faitage
- Chauffage par radiants gaz
- Porte sectionnelle
- Parking 10 places
- Surface rez-de-chaussée 1000 m²
- Bureaux 100 m²
- Locaux sociaux
Accessibilité:
La zone d'activités de l'aérodrome se trouve le long de l'autoroute A2 vers Paris et Bruxelles
L'aménagement du nouvel échangeur en direction de l'A23 permet d'accéder directement à la métropole lilloise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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