Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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1 512 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1512 m²
Trith-Saint-Léger (59125)
Dernière mise à jour : Hier
Entrepôt à louer à Trith-Saint-Léger accès immédiat autoroute A2
Découvrez cet entrepôt de premier ordre à louer à Trith-Saint-Léger, situé au cur de la zone industrielle Prime de Valenciennes. Ce bâtiment d'environ 1 500 m² offre un espace fonctionnel comprenant 280 m² de bureaux modernes, ainsi que deux halls d'atelier chauffés, idéaux pour le stockage ou la production. La configuration permet également l'installation d'un showroom adapté à vos besoins professionnels. Profitez d'une zone de chargement et de déchargement pratique, équipée de portes sectionnelles pour faciliter la logistique. L'ensemble est immédiatement opérationnel, vous permettant d'installer rapidement votre activité. La proximité directe avec l'autoroute A2, accessible dès la sortie de la zone, constitue un atout stratégique majeur pour optimiser vos déplacements et celui de vos partenaires.
Impôt Foncier : 12000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Proximité immédiate de l'autoroute A2
Sortie directe sur la zone industrielle Prime de Valenciennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet entrepôt de premier ordre à louer à Trith-Saint-Léger, situé au cur de la zone industrielle Prime de Valenciennes. Ce bâtiment d'environ 1 500 m² offre un espace fonctionnel comprenant 280 m² de bureaux modernes, ainsi que deux halls d'atelier chauffés, idéaux pour le stockage ou la production. La configuration permet également l'installation d'un showroom adapté à vos besoins professionnels. Profitez d'une zone de chargement et de déchargement pratique, équipée de portes sectionnelles pour faciliter la logistique. L'ensemble est immédiatement opérationnel, vous permettant d'installer rapidement votre activité. La proximité directe avec l'autoroute A2, accessible dès la sortie de la zone, constitue un atout stratégique majeur pour optimiser vos déplacements et celui de vos partenaires.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 1236 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 276 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Activités | 1512 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Sortie immédiate autoroute A2
- Accès direct zone industrielle Prime
- Chauffage par aérotherme
- Travaux à prévoir
- Surface RDC 1512 m²
- Surface terrain 3472 m²
- Hauteur libre sous poutre 5,2 m
- Résistance sol 5 T/m²
- Nombre de portes plain-pied 2
- Locaux techniques
- Chauffage radiant
Accessibilité:
Proximité immédiate de l'autoroute A2
Sortie directe sur la zone industrielle Prime de Valenciennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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