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6 354 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6354 m²
Tremblay-en-France (93290)
Publiée : Il y a 7 jours
IMMPROVE vous propose à la location au coeur de Paris Nord 2 et à proximité du RER Parc des Expositions un bâtiment indépendant restructuré à neuf d'entrepot de 6266 m² dont 1682 m² de bureaux d'accompagnement sur 2 niveaux
Ce bâtiment dispose d'une très belle hauteur de 10,5 m et est équipé de 8 quais et 2 accès plain-pied sur un grand terrain de 12000 m² et bénéficie de toutes les commodités et prestations d'un immeuble restructuré moderne.
Impôt Foncier : 19,53 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC + GAPD
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Loyer borne : 160 Euros/borne/mois
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 641, 619, 642, 100, 640; TVF 20, 9518
RER RER "Parc des Expositions" (B)
Route N2
Bus 227 Avenue des Nations (350), 33 rue des Chardonnerets (43), 89 rue des Chardonnerets (39)
Grand Paris Express Parc des Expositions (L17 Fin 2028)
Autoroute A 1 (Entrée A1), A 1 (Sortie A 3, A 104, E 15), A 104, A 3 (Entrée), A 104 (Sortie A 104), A 3 (Sortie Cergy-P. Senlis, Roissy en France, Louvres, Goussainville, Paris Nord 2)
Aéroport Aéroport de Paris Charles de Gaulle (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bâtiment dispose d'une très belle hauteur de 10,5 m et est équipé de 8 quais et 2 accès plain-pied sur un grand terrain de 12000 m² et bénéficie de toutes les commodités et prestations d'un immeuble restructuré moderne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 841 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 4672 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 841 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Activités | 6354 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 19,53 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC + GAPD
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Loyer borne : 160 Euros/borne/mois
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Bardage double peau
- Salle de réunion
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 10,47 m
- Quai :8
- Porte sectionnelle de plain-pied :2
- Cour camion 18 et 30 m
- Réfectoire / Cafétéria
- Puissance électrique : 400 kVA
- Tarif jaune
- Isolation : bardage double peau
- Installations classées (ICPE) : déclaration 1510
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 5513 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Bus 641, 619, 642, 100, 640; TVF 20, 9518
RER RER "Parc des Expositions" (B)
Route N2
Bus 227 Avenue des Nations (350), 33 rue des Chardonnerets (43), 89 rue des Chardonnerets (39)
Grand Paris Express Parc des Expositions (L17 Fin 2028)
Autoroute A 1 (Entrée A1), A 1 (Sortie A 3, A 104, E 15), A 104, A 3 (Entrée), A 104 (Sortie A 104), A 3 (Sortie Cergy-P. Senlis, Roissy en France, Louvres, Goussainville, Paris Nord 2)
Aéroport Aéroport de Paris Charles de Gaulle (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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