Location activité/entrepôt - 1879 m²

Rare sur le secteur! CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Sainte Geneviève des Bois dans le département de l'Essonne (91), à 30 km de Paris, à proximité de la nationale N20 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'une porte de plain-pied, d'une grande hauteur de 7 m et d'un accès par rampe au sous-sol. Belle surface de 1 879 m² non divisibles. Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 


Impôt Foncier : 29972 €/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 885 €/m²/an

Prestations :

• Structure : béton - bac acier
• Rampe d'accès au sous-sol
• Contrôle d'accès
• Stockage extérieur : 1 500 m² environ
• L'isolation de la toiture a été refaite
• Site sous alarme
• Eclairage LED
• 2 compteurs électriques de 280 kW
• Les portes et fenêtres vont être changées
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1053,04 m²
• Surface terrain : 3485
• Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Accès bâtiment : moyens porteurs
  gros porteurs

Accessibilité:

Route N104 - D117 - D19
RER Sainte-Geneviève-des-Bois (C)
Bus 2 - 3 - 4 - 91 /04 ZI Croix Blanche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr