Location activité/entrepôt - 811 m²

EXCLUSIVITE - A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose, sur la commune de Ste Geneviève des Bois (91) au coeur de la Zone Industrielle de la Croix Blanche un bâtiment indépendant d'une superficie globale de 811 m² en très bon état général, bureaux refaits à neuf et climatisés. Le site comprend une grande porte de plain pied. La parcelle permet du stockage extérieur. A proximité des axes sud IDF. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 


Impôt Foncier : 7985 €/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Parcelle: 1 300 m²
• Climatisation réversible
• Puissance électrique triphasé
• Câblage RJ45
• Accès gros porteurs
• Alarme
• Contrôle d'accès
• Bureaux climatisés
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 557,2 m²
• Surface terrain : 0
• Accès bâtiment : gros porteurs
• Ossature : Métallique       
• Murs périmétriques : Bardage double peau

Accessibilité:

Autoroute N20 - N104 - A10
RER RER C - jusqu'à "Gare d'Epinay sur Orge"
Bus 10-07 - jusqu'à "Zi Croix Blanche"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr