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909 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 909 m²
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant situé sur la commune de Ste Geneviève des Bois dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation en façade de la Francilienne, axes A6 et N104. Ce local industriel dispose d'accès gros porteurs. Belle surface de 909 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 19,45 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route A6 - E15 - N445
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 760 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 75 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 74 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 19,45 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Façade et étanchéité refaites à neuf en 2016
- VRD et espaces verts refaits à neuf en 2017
- Accès par 3 portails sécurisés
- Bureaux en mezzanine
- Bureaux cloisonnés
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaire privatif
- Accès poids-lourds
- 1 porte sectionnelle de plain-pied par lot
- Climatisation dans les bureaux
- Câblé
- Espaces extérieurs :
- Site entièrement clôturé
- Portail automatique
- Places de parking : 500 euros / places de parking
- * Charges:
- TAUX TB STATION 9.375 euros/m²
- TAUX TASS STATION 33 euros/m²
- Provisions pour charges comprennent :
- L'entretien des espaces verts, des voiries et des espaces communs
- L'éclairage extérieur et des parties communes
- L'assurance Bailleur
- La maintenance des équipements (portes sectionnelles, climatisation, désenfumage)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 835 m²
- Résistance sol : 3 T/m²
- Equipements entrepôts : . Hauteur libre : 7m
- Chauffage : Aérotherme, Gaz
Accessibilité:
Route A6 - E15 - N445
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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