Location activité/entrepôt - 601 m²

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant situé au sein d'une zone dynamique sur la commune de St Michel sur Orge dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation à proximité des axes sud de l'Île de Franc et desservi par les transports en commun. Ce local industriel dispose de deux grandes portes de plain-pied. Surface de 601 m² environ sur une parcelle de 1 153 m² permettant du stockage extérieur. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 8634 €/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe Bureaux : à la charge du Preneur TEOM : à la charge du Preneur


Prestations :

• Parcelle 1 153 m²
• Espace extérieur permettant du stockage
• Pas de sous-location possible (en dehors d'un groupe mère/filiale)
• Tous futurs travaux à l'intérieur ou à l'extérieur du local seront soumis à notre accord au préalable.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 601,41 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Equipements entrepôts : Toiture : bac acier
  Puissance électrique : 36 KW
  

Accessibilité:

RER St-Michel sur Orge (C)
Autoroute N104, N20
Bus CAR DANIEL MEYER : DM02B, DM18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr