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539 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 539 m²
Saint-Michel-sur-Orge (91240)
Dernière mise à jour : Hier
CBRE vous propose à louer un bâtiment indépendant neuf comprenant des cellules d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de St Michel sur Orge (91), dans le département de l'Essonne et à proximité immédiate de la N104, N20 et de l'autoroute A6. Sur un site clos et sécurisé, l'actif dispose d'une porte sectionnelle par lot, d'une hauteur exploitable de 7,6 m . Équipée en LED, la partie activité possède une charge au sol de 3T/m². Nombreuses places de parking. Belle surface de 539 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 3,9 €/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Autre taxe : 1,4 euros/m²
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de la N104
Autoroute N20 - A6
RER Ligne C "Saint Michel sur Orge"
Bus Stations 2271 et DM02 B à proximité immédiate du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 433 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 5,3 HT/m²/an | Indice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 106 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 5,3 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 3 | Activités | 539 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 5,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 3,9 €/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Autre taxe : 1,4 euros/m²
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Eclairage 100% LED
- 6 portes sectionnelles (1/lot)
- HSP : 7,6 m
- Climatisation réversible
- Certifié BREEAM - Niveau Very Good
- Tarif Jaune : 66 kVA
- 6 places de parking privatives
- Abri vélo couvert disponible en extérieur
- pouvant accueillir 7 vélos
- Bornes électriques
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 433 m²
- Surface terrain : 0
- Résistance sol : 3 T/m²
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de la N104
Autoroute N20 - A6
RER Ligne C "Saint Michel sur Orge"
Bus Stations 2271 et DM02 B à proximité immédiate du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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