Location activité/entrepôt - 539 m²

CBRE vous propose à louer un bâtiment indépendant neuf comprenant des cellules d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de St Michel sur Orge (91), dans le département de l'Essonne et à proximité immédiate de la N104, N20 et de l'autoroute A6. Sur un site clos et sécurisé, l'actif dispose d'une porte sectionnelle par lot, d'une hauteur exploitable de 7,6 m . Équipée en LED, la partie activité possède une charge au sol de 3T/m². Nombreuses places de parking. Belle surface de 539 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 3,9 €/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Autre taxe : 1,4 euros/m²


Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Eclairage 100% LED
• 6 portes sectionnelles (1/lot)
• HSP : 7,6 m
• Climatisation réversible
• Certifié BREEAM - Niveau Very Good
• Tarif Jaune : 66 kVA
• 6 places de parking privatives
• Abri vélo couvert disponible en extérieur
• pouvant accueillir 7 vélos
• Bornes électriques
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 433 m²
• Surface terrain : 0
• Résistance sol : 3 T/m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de la N104
Autoroute N20 - A6
RER Ligne C "Saint Michel sur Orge"
Bus Stations 2271 et DM02 B à proximité immédiate du site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr