Location activité/entrepôt - 1502 m²

EOL vous propose une surface d'entrepôt avec bureaux à St Etienne du Rouvray
EOL, spécialisé en immobilier dentreprise, vous propose à la locationun entrepôt avec bureaux d'une surface de 1 208 m² à St Etienne du Rouvray (76).



Accès immédiat aux axes routiers.



Nhésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : très bon état
Disponibilité : 1er octobre 2026


Caractéristiques :
ntrepôt situé dans un ensemble immobilier

implanté dans ZI de St Etienne du Rouvray

- site clos et gardienné 24H/24H

- bardage double peau

- charpente métallique

- hauteur sous plafond : 8 m

- entrepôt chauffé par radiant gaz

- rideaux métalliques de plain pied

- comprenant des sanitaires et des bureaux

- chauffage collectif pour les bureaux de

létage

- bureaux climatisés à létage

- visibilité intéressante

- belle facade commerciale

- aire de manoeuvre

- large parking

- desservi par les transports en commun

ideaux métalliques de plain-pied et porte sectionnelle
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : 8 m
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : Oui
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 64 520 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 0 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 8 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²