Location activité/entrepôt - 650 m²

ENTREPÔT DE 640 M² AVEC 2 PORTES SECTIONNELLES
ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location une cellule d'activités de 650 m², située à Roncq.Le lot comprend :336 m² d'entrepôt, équipé de 2 portes sectionnelles (4 x 4,3 m), monte-charge, grande hauteur sous plafond (7,50 m), voûte lumineuse, RT 2012 ? DPE B,314 m² de bureaux lumineux et de standing (176 m² en RDC et 138 m² en R+1).Prestations et environnement :Accès direct à l'A22 (sortie 17),À 20 minutes de Lille, de l'A1 (Paris) et de l'A25 (Dunkerque),Parc sécurisé par Securitas,Entretien des voiries, espaces verts, vitrages extérieurs, toiture,Places de parking mutualisées sur site.Un bien rare dans une zone active en plein développement, idéal pour une activité nécessitant à la fois des bureaux qualitatifs et une surface d'activité ou de stockage.Contactez ADVENIS CONSEIL LILLE pour organiser une visite ou discuter de votre projet d'implantation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
Eclairage zénithal par skydomes
Robinet Incendie Armé et sprinklers
Systèmes de désenfumage
Aire de manoeuvre/livraison
Places de parking privatives extérieures
Entrepôt avec 2 portes sectionnelles 4/4m30
Monte-charge
Hauteur extérieure du bâtiment 8m55
Panneaux béton
Charpente métallique
Bornes électriques rechargeables
Vitrage fumé
Fluides amenés
Flexibilité d'accueil possibilité d'aménagement sur-mesure (étude avec le promoteur)


A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie 17 Tourcoing/Halluin

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 98.98 € HTHC / m2
Charges annuelles : 9.9 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT