Location activité/entrepôt - 797 m²

Cellules d'activité à louer dans ensemble neuf
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce spacieuse cellule d'activités neuve, idéalement siutée dans des locaux de standing. Aménagement des bureaux sur mesure !
Emplacement stratégique : proximité immédiate de l'Autoroute A22 et de la Belgique.
 


Impôt Foncier : 5,71 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Charges : 10 % du loyer HT/HC Les charges comprennent ; - assurance bâtiment - surveillance du site par Sécuritas - entretien des espaces verts et de la voirie - nettoyage des parties vitrées extérieures - entretien toiture et réseaux extérieurs


Prestations :

• Cette cellule lumineuse bénéficie des équipements suivants :
• 2 Portes sectionnelles 4 x 4,30 m
• Monte charge
• Voute lumineuse
• Quais PL
• Places de parking en extérieur
• Hauteur ext. bât 10 : 8m55
• Hauteur ext. bât 4 : 8m25
• Le site est clos et sécurisé par un portail ainsi que par une alarme Sécuritas.
• L'offre bénéficie également de prestations d'entretien confortables : entretien des espaces verts et de la voirie, nettoyage des parties vitrées, entretien des toitures et réseaux extérieurs.
• Enfin, l'emplacement est stratégique et proche de nombreuses dessertes.
• Surface RDC : 683 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Béton
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Accès par l'A22
Bus Lignes L4, L91 et L91E
SNCF Gare à 20 min de vélo / trottinette
Tram Ligne T à 15 min de vélo / trottinette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr