Location activité/entrepôt - 389 m²

Située au coeur dynamique de la zone d'activités du Pré des Aulnes à Pontault-Combault, cette offre exceptionnelle proposée par IMMPROVE vous invite à découvrir un espace de 389 m² non divisibles, idéal pour vos activités professionnelles. Stratégiquement positionnée à proximité immédiate de la Francilienne et de l'autoroute A4, cette localisation offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires. De plus, une liaison par bus facilite l'accès au RER E de Pontault Émerainville, renforçant ainsi la connectivité avec l'ensemble de la région parisienne. Ces locaux d'activités, disponibles à la location, sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, offrant un cadre fonctionnel et adaptable à divers secteurs d'activité. Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser ses opérations, cet espace saura vous séduire par sa praticité et son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans une zone en plein essor, où dynamisme économique et accessibilité se conjuguent pour favoriser votre succès. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien
 


Impôt Foncier : 17 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Site clos
• Aires de manoeuvre poids lourds
• Hauteur libre : de 6 m
• Porte sectionnelle
• Dimensions porte : 4 x 4,50 m
• Accès de plain pied
• Chauffage par aérotherme électrique
• Moquette
• Faux plafonds
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Convecteurs électriques
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 389 m²

Accessibilité:

RER Emerainville Pontault-Combault (E)
Route N104
Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr