L’agence CBRE Nantes conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux ...
En savoir plus
21 000 m² divisible dès 1 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 21000 m²
Ploufragan (22440)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
Situé à 8 km au sud de Saint Brieuc et à 100 km de Rennes, CBRE Rennes vous propose un immeuble existant de 21 000 m² sur un emplacement stratégique pour une activité industrielle, sur un site clos et sécurisé.
Le site propose :
. 1 000 m² environ de bureaux en R+1
. 20 000 m² de stockage sur 4 cellules d'atelier/stockage sous shed avec 8 quais (dont un auvent avec déchargement latéral) + 3 plain pieds
. Résistance au sol importante permettant l'usage de ponts roulants
. Le site est embranchable fer.
Il est possible de reconfigurer le site et de l'adapter au cahier des charges de tout utilisateur.
Un terrain supplémentaire d'environ 5 000 m² est disponible sur site
Impôt Foncier : 3,3 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Saint Brieuc à 13 minutes (8km via D700)
100 km de Rennes (via la N12)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le site propose :
. 1 000 m² environ de bureaux en R+1
. 20 000 m² de stockage sur 4 cellules d'atelier/stockage sous shed avec 8 quais (dont un auvent avec déchargement latéral) + 3 plain pieds
. Résistance au sol importante permettant l'usage de ponts roulants
. Le site est embranchable fer.
Il est possible de reconfigurer le site et de l'adapter au cahier des charges de tout utilisateur.
Un terrain supplémentaire d'environ 5 000 m² est disponible sur site
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 20000 | Immédiate | 19 m²/an HT HC | 1,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Bureaux | 1000 | Immédiate | 19 m²/an HT HC | 1,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 3,3 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- 1 000 m² environ de bureaux en R+1
- 20 000 m² de stockage sur 4 cellules d'atelier/stockage sous shed
- Résistance au sol importante permettant l'usage de ponts roulants
- Isolation double peau
- Hauteur sous charpente: 6.5m
- Cour camion: 30m
- Chauffage par 2 chaudières à gaz (bureaux et stockage)
- 3 portes de plain pied
- 8 quais (dont un auvent avec déchargement latéral)
- 47 places VL
- Dalle 1T à 3T (à définir)
- Il est possible de reconfigurer le site et de l'adapter au cahier des charges de tout utilisateur.
- Un terrain supplémentaire d'environ 5 000 m² est disponible sur le site
Accessibilité:
Saint Brieuc à 13 minutes (8km via D700)
100 km de Rennes (via la N12)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
