Advenis Conseil et Transaction Bretagne est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Ille-et-Vilaine et dans les Côtes-d'Armor. Dirigé par Hervé Pavy, Advenis Conseil et Tr ...
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17 971 m² divisible dès 5 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 17971 m²
Ploufragan (22440)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
CELLULES D'ACTIVITE - ENTREPOTS - ZI LES CHATELETS
ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un ensemble immobilier à destination industrielle ou de stockage le tout accompagné de bureaux sur deux niveaux à Ploufragan, à proximité de Saint-Brieuc.Cet ensemble propose une salle blanche entièrement adaptée à la production, un espace de stockage avec quais niveleurs et portes de plain-pied.Une salle de production spécifique d'une hauteur libre de 13 mètres.L'ensemble bénéficie d'un charpente métallique, d'un bardage double , d'un dalle béton renforcée, d'une puissance électrique disponible de 3 MW et d'une centaine de stationnements privatifs. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restaurants à proximité
Site sécurisé (entièrement clos)
Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
Portes à quai : 6
Portes sectionnelles de plain-pied : 2
Hauteur sous plafond : 5,5 m à 13 m selon le lot
Eclairage zénithal par skydomes
Equipement activité : dalle anti-poussière
Hall de production ou stockage
Possibilité puissance électrique : 630 KVa
Bureaux aménagés et cloisonnés
Charpente métallique
Bardage double et toiture isolée
Emplacement de stationnments extérieurs : 100
Accessibilité :
Accès direct à la voie rapide
Bus ligne 40 Station Châtelets
Saint-Brieuc : 7 km
Rennes : 100 km accès direction Rennes via RN12 à 8 minutes
Brest : 140 km accès direction Brest via RN12 à 8 minutes
Loudéac : 40 km accès RD700 direction Loudéac à 2 minutes
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 968728 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un ensemble immobilier à destination industrielle ou de stockage le tout accompagné de bureaux sur deux niveaux à Ploufragan, à proximité de Saint-Brieuc.Cet ensemble propose une salle blanche entièrement adaptée à la production, un espace de stockage avec quais niveleurs et portes de plain-pied.Une salle de production spécifique d'une hauteur libre de 13 mètres.L'ensemble bénéficie d'un charpente métallique, d'un bardage double , d'un dalle béton renforcée, d'une puissance électrique disponible de 3 MW et d'une centaine de stationnements privatifs. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restaurants à proximité
Site sécurisé (entièrement clos)
Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
Portes à quai : 6
Portes sectionnelles de plain-pied : 2
Hauteur sous plafond : 5,5 m à 13 m selon le lot
Eclairage zénithal par skydomes
Equipement activité : dalle anti-poussière
Hall de production ou stockage
Possibilité puissance électrique : 630 KVa
Bureaux aménagés et cloisonnés
Charpente métallique
Bardage double et toiture isolée
Emplacement de stationnments extérieurs : 100
Accessibilité :
Accès direct à la voie rapide
Bus ligne 40 Station Châtelets
Saint-Brieuc : 7 km
Rennes : 100 km accès direction Rennes via RN12 à 8 minutes
Brest : 140 km accès direction Brest via RN12 à 8 minutes
Loudéac : 40 km accès RD700 direction Loudéac à 2 minutes
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 968728 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| bât/lot | typologie | surface | détail des surfaces | loyer m²/an ht hc | observations |
| a/38 - entrepôts avec quais | stockage | 5027,50 m² | 5027,50 m² | 40 | 3 portes à quai |
| a/24 - entrepôts lié au a/38 | stockage | 4035,10 m² | 4035,10 m² | 40 | |
| a/1 prolongement salle blanche | stockage avec quais niveleurs | 2000 m² | 2000 m² | 45 | 3 portes à quai + 1 porte de plain-peid |
| a/2 | prod 13m - salle blanche + bureaux- labo | 4047,60 m² | bureaux/labo + prod hsp 13 m | 65 | 2 portes de plain-pied |
| a/3 | bureaux | 1541 m² | bureaux : 1541 m² | 130 | ascenseur |
| a/4 | bureaux | 1320 m² | bureaux dans ateliers hsp 13 m : 1320 m² | 40 |
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