Cushman and Wakefield (Leader mondial en immobilier d’entreprise) conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.Notre agence de Rennes créée en 2003 vous accompa ...
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3 210 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3210 m²
Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)
Dernière mise à jour : Hier
RARE OPPORTUNITE SUD RENNES
Cushman & Wakefield Rennes vous propose cette rare opportunité, disponible immédiatement, d'une surface d'environ 3 210 m² et sur un foncier de 7 000 m².
Le bâtiment comprend un entrepôt de 2 670 m², avec une mezzanine de 120 m²,
bénéficiant d'une hauteur libre de 7 à 7,8 mètres. Il est équipé de trois portes à quai avec niveleurs hydrauliques et de trois accès de plain-pied (dimensions 4,5 m x 4,5 m).
La structure est en charpente métallique, bardage double peau, avec une toiture en bac acier, dalle béton et alimentation en triphasé. Possibilité de conserver les racks en place (capacité jusqu'à 2 225 palettes).
Les bureaux représentent une surface de 540 m², répartie entre le rez-
Impôt Foncier : 14160 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
CFE : 4 214 euros / an Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Régime fiscal : T.V.A. Révision : Sur l'indice ILAT
Prestations :
Accessibilité:
[@logo31] Vallon (59, 72)
[@logo31] Vallon (BUS-59, BUS-72, BUS-TTZ)
[@logo33] D837
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield Rennes vous propose cette rare opportunité, disponible immédiatement, d'une surface d'environ 3 210 m² et sur un foncier de 7 000 m².
Le bâtiment comprend un entrepôt de 2 670 m², avec une mezzanine de 120 m²,
bénéficiant d'une hauteur libre de 7 à 7,8 mètres. Il est équipé de trois portes à quai avec niveleurs hydrauliques et de trois accès de plain-pied (dimensions 4,5 m x 4,5 m).
La structure est en charpente métallique, bardage double peau, avec une toiture en bac acier, dalle béton et alimentation en triphasé. Possibilité de conserver les racks en place (capacité jusqu'à 2 225 palettes).
Les bureaux représentent une surface de 540 m², répartie entre le rez-
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 3210 | Immédiate | 80 HT HC/ m²/ an | 8,49 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14160 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
CFE : 4 214 euros / an Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Régime fiscal : T.V.A. Révision : Sur l'indice ILAT
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Surface développée : 3 210 m²
- Terrain clos, enrobé : 7 100 m² environ
- 50 places de stationnements VL
- Vidéosurveillance intérieur et extérieur
- Bureaux : 540 m² environ répartis comme suit
- 420 m² en R+1
- Rdc un local archives, 4 grands bureaux, 1 accueil, 1 douche, sanitaires hommes - femmes
- 1ère étage : 4 grands bureaux, 1 open space, sanitaires hommes - femmes
- Prestations : climatisation réversible, éclairage Led, baie de brassage (prises RJ45), sol moquette + revêtement Pvc
- Un espace indépendant d'une surface de 120 m² environ, dans l'entrepôt équipé de climatisation et faux plafonds faisant office d'atelier / bureau de quai
- Entrepôt : 2 670 m² enviro
Accessibilité:
[@logo31] Vallon (59, 72)
[@logo31] Vallon (BUS-59, BUS-72, BUS-TTZ)
[@logo33] D837
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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