Cushman and Wakefield (Leader mondial en immobilier d’entreprise) conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.Notre agence de Rennes créée en 2003 vous accompa ...
En savoir plus
3 210 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3210 m²
Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
RARE OPPORTUNITE SUD RENNES
Cushman & Wakefield Rennes vous propose cette rare opportunité, disponible immédiatement, d'une surface d'environ 3 210 m² et sur un foncier de 7 000 m².
Le bâtiment comprend un entrepôt de 2 670 m², avec une mezzanine de 120 m²,
bénéficiant d'une hauteur libre de 7 à 7,8 mètres. Il est équipé de trois portes à quai avec niveleurs hydrauliques et de trois accès de plain-pied (dimensions 4,5 m x 4,5 m).
La structure est en charpente métallique, bardage double peau, avec une toiture en bac acier, dalle béton et alimentation en triphasé. Possibilité de conserver les racks en place (capacité jusqu'à 2 225 palettes).
Les bureaux représentent une surface de 540 m², répartie entre le rez-
Impôt Foncier : 14160 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
CFE : 4 214 euros / an Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Régime fiscal : T.V.A. Révision : Sur l'indice ILAT
Prestations :
Accessibilité:
Borne de recharge FR-DENIS-MATERIAUX-SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE (Bornes de recharge)
Bus Vallon (BUS-59, BUS-72, BUS-TTZ)
Route D837
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield Rennes vous propose cette rare opportunité, disponible immédiatement, d'une surface d'environ 3 210 m² et sur un foncier de 7 000 m².
Le bâtiment comprend un entrepôt de 2 670 m², avec une mezzanine de 120 m²,
bénéficiant d'une hauteur libre de 7 à 7,8 mètres. Il est équipé de trois portes à quai avec niveleurs hydrauliques et de trois accès de plain-pied (dimensions 4,5 m x 4,5 m).
La structure est en charpente métallique, bardage double peau, avec une toiture en bac acier, dalle béton et alimentation en triphasé. Possibilité de conserver les racks en place (capacité jusqu'à 2 225 palettes).
Les bureaux représentent une surface de 540 m², répartie entre le rez-
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 3210 | Immédiate | 80 HT HC/ m²/ an | 8,49 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14160 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
CFE : 4 214 euros / an Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Régime fiscal : T.V.A. Révision : Sur l'indice ILAT
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Surface développée : 3 210 m²
- Terrain clos, enrobé : 7 100 m² environ
- 50 places de stationnements VL
- Vidéosurveillance intérieur et extérieur
- Bureaux : 540 m² environ répartis comme suit
- 420 m² en R+1
- Rdc un local archives, 4 grands bureaux, 1 accueil, 1 douche, sanitaires hommes - femmes
- 1ère étage : 4 grands bureaux, 1 open space, sanitaires hommes - femmes
- Prestations : climatisation réversible, éclairage Led, baie de brassage (prises RJ45), sol moquette + revêtement Pvc
- Un espace indépendant d'une surface de 120 m² environ, dans l'entrepôt équipé de climatisation et faux plafonds faisant office d'atelier / bureau de quai
- Entrepôt : 2 670 m² enviro
Accessibilité:
Borne de recharge FR-DENIS-MATERIAUX-SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE (Bornes de recharge)
Bus Vallon (BUS-59, BUS-72, BUS-TTZ)
Route D837
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
