Location activité/entrepôt - 3120 m²

Situé au Sud Ouest de Rennes, dans la ZAC du Vallon, au coeur d'un parc d'activités récent et dynamique, CBRE vous propose un bâtiment d'activités récent et indépendant à louer de 3 120 m², avec de nombreux stationnements VL.
Vous pourrez bénéficiez d'un accès facile à l'entrée de ville de Rennes. N'hésitez pas à nous contacter pour faire une visite du site.
 


Impôt Foncier : 14160 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Charges annuelles : environ 27 500 euros HT


Prestations :

• Bâtiment récent en excellent état
• Portes de plain pied VUL : 3 de 4,5 x 4,5 m
• Quais : 3 avec niveleur 3 x 3 m
• Bureaux :
• Sol : moquette et pvc imitation bois
• Climatisation réversible
• Stockage non chauffé
• 1 seule douche et pas de vestiaires déjà définis (bloc sanitaires Hommes et femmes à chaque étage)
• Présence de rack : solution de revente à étudier
• Largeur cour camion : 40 x 30 m
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2790 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
• Nbr de portes à quai : 3

Accessibilité:

Bus Janais (59, 72)
Route en bordure de la D837
Route Axes routiers vers Redon et Nantes à 10 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr